2 480 000 PLN

Ustroń apartamenty i projekt rozbudowy inwestycji

Ustroń

Ostatnia aktualizacja:

01 sie 2022Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:2 480 000 PLN10 508 PLN / m2
  • Powierzchnia:236 m2
  • Pow. działki:4 125 m2
  • Pokoje:8

Dodatkowe:

  • Rok:2019
  • Typ zabudowy:wolnostojąca
  • Liczba pięter:1
  • Rynek:wtórny

    Opis:

    AGNIESZKA CZYRPAK
    Agent prowadzący
    Tel. + 48 608 391 360
     

    Nowe apartamenty na sprzedaż w Ustroniu, z kompletnym wyposażeniem oraz działką przeznaczoną na kolejną inwestycję i kolejne apartamenty pod wynajem.
    Aktywnie działający biznes z dużym obłożeniem terminów wynajmu.
    Miejsce atrakcyjne pod kątem lokalizacji. Beskid Śląski, miejscowość uzdrowiskowa Ustroń, blisko Wisły i Brennej.
    Oddalone o 450 m do wyciągu dla narciarzy White Park Palenica. Blisko karczma Jaszowianka. Blisko jest również BikePark Palenica z 4 trasami rowerowymi dla właścicieli rowerów MTB.
    1 działka -Nr ewidencyjny 2559/6
    Apartamenty Palenica: http://siedliskopalenica.pl
    apartament dolny: liczba gości od 6-9, liczba sypialni 3, powierzchnia 100m2
    apartament górny:liczba gości od 4-6, liczba sypialni 2, powierzchnia 80m2
    Na terenie budynku jest miejsce przewidziane na saunę, a na zewnętrznym tarasie podgrzewana bania.
    Budynek klimatyzowany i energooszczędny poprzez zastosowane rozwiązania np.ogrzewania na podczerwień.
    2 działka -Nr ewidencyjny 2559/7
    Działka zabudowana z boku niewielkim domem ok 56m2 (dodatkowo do zagospodarowanie poddasze o pow. ok 40m2) z 1950 roku przeznaczonym do adaptacji pod nową inwestycję lub wyburzenie.
    Działka z projektem na rozbudowę inwestycji o kolejne 5 apartamentowców o powierzchni ok 42 m2.
    Wizualizacja i projekt dołączona do zdjęć.
    Dom w pierwszym zakresie był zbudowany z pustaka podwójnego czyli 2 razy po 20cm pustaka.
    Wymieniono:
    DACH
    Nowe poszycie dachu: do deskowania, które już było zastosowane dołożono: płyta osb na całej powierzchni, folia ico pal, gont bitumiczny 3D, najwyższy model Fińskiego producenta ICO PAL CAMBRIDGE EXTREME.
    Dodatkowo zastosowano od wewnątrz izolację pianą natryskową – grubości ok. 20cm na całym dachu oraz na poddaszu i dodatkowo na zewnętrznej wnęce za ścianą muru od strony bardziej stromej części dachu.
    Wstawiono dodatkowe okna dachowe (2szt - łazienka i sypialnia): najwyższa półka okien dachowych ROTO – model serii 7 wersja PCV z pakietem 3-szybowym z szybą laminowaną dźwiękochłonną + kołnierz docieplający. Do okien roletki zaciemniające wewnętrzne.
    Elewacja:
    Zastosowano najcieplejszy styropian szary o najniższym parametrze na rynku, grubości 20mm. Stosuje się go do domów „pasywnych”.
    Stolarka okienno drzwiowa: zastosowano najwyższej jakości produkty dostępne na rynku o najniższych parametrach cieplnych stosowanych nawet przy domach „pasywnych”. Właściciele są z tej branży więc gwarantują, że zastosowali dla siebie produkty o najlepszych parametrach.
    - parter w 2 sypialniach zastosowano najwyższej klasy drzwi przesuwne HST – ciepły profil aluminiowy PONZIO z blokiem termicznym, szklenie pakiet 3-szybowy Ug=0,5 [W/m². K]. Jedyny dostępny system drzwi, które są tak ciepłe i pozwalają na bezprogowe wychodzenie na zewnętrzny taras. Drzwi unoszono / przesuwne.
    - pozostałe okna i drzwi – najcieplejszy system profili 6-cio komorowych Kommerling 88 (2 – stronny grafit) ze specjalną okleiną imitującą aluminium.
    - wszystkie szklenia pakiet 3-szybowy Ug=0,5 [W/m². K] z ciepła ramką.
    - drzwi wejściowe górne, dolne jak również pomiędzy piętrami oraz do piwnicy wykonane z najcieplejszego systemy profili aluminiowych Ponzio również w pakiecie 3-szybowym Ug=0,5.
    - wszystkie drzwi posiadają system „jednego klucza” z możliwością oddzielania niezależnie pięter co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem.
    Drzwi wewnętrzne:
    - wszystkie ościeżnice aluminiowe (grafit) system Ponzio do drzwi szklanych, szklone szkłem vsg esg podwójnie hartowane i laminowane, niektóre malowane na kolor j.szary
    - są to najwyższej klasy drzwi i rozwiązania, które nie poddadzą się upływowi czasu i zużycia.
    Tarasy szklane:
    - szkło na barierkach – VSG 44,2 – szyba bezpieczna
    - szkło na daszkach szklanych – zastosowaną szybę bezpieczną hartowaną 10mm esg.
    INASTALACJE WD/KAN:
    Wymieniono i zainstalowano od nowa całą instalację wodną i kanalizacyjną.
    INSTALACJE Elektryczne:
    Poprowadzono od nowa instalacje w większości pomieszczeń, niezależnie poprowadzono nową instalację pod promienniki na poczerwień.
    Wykonano nowe przyłącza wraz z nowymi skrzynkami i bezpiecznikami oraz przyłączem do budynku i nowym odgromieniem.
    Studnia Głębinowa:
    - wykonano odwiert przez profesjonalną firmę, która zapewnia bezpieczny dostęp do własnego ujęcia wody z opcją podłączenia dodatkowych gospodarstw.

    Cena nieruchomości jest kwotą brutto.
    Cena do negocjacji.
    Lokalizacja:
    Wisła -8 km
    Ustroń Czantoria -2,1 km
    Karczma Jaszowianka -500 m
    Bielsko- Biała- 37 km
    Katowice -81km

    Klient kupujący nie płaci żadnej prowizji!!!!

    Zapraszam na prezentację nieruchomości.
    Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
    Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

    Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


    RE/MAX Invest
    ul. Wyzwolenia 1
    43-300 Bielsko-Biała
    Tel: 33 821 90 05
     
    Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




    W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

    Numer ogłoszenia: 62823-S-3459_3123_ODS
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Awarat użytkownika
    RE/MAX Polska
    REMAX Invest
    338... Pokaż numer
    Administratorem danych osobowych jest Palladia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Dane będą przetwarzane w celu obsługi powyższego zapytania, co wiąże się z koniecznością udostępnienia danych do ogłoszeniodawcy. Więcej informacji o prawach i zasadach przetwarzania danych osobowych znajdą Państwo tutaj. Ta witryna korzysta z zabezpieczenia reCAPTCHA.