679 000 PLN

Przecław, dom z potencjałem, duża działka

Rokietnica, Trakt Napoleoński

Ostatnia aktualizacja:

1 godz temuOdśwież

Podstawowe:

  • Cena:679 000 PLN4 115 PLN / m2
  • Powierzchnia:165 m2
  • Pow. działki:1 806 m2
  • Pokoje:8

Dodatkowe:

  • Rok:1984
  • Typ zabudowy:wolnostojąca
  • Liczba pięter:1
  • Rynek:wtórny

    Opis:

    Na sprzedaż 2-kondygnacyjny (169 m2), podpiwniczony dom w Przecławiu koło podpoznańskiej Rokietnicy. Położony przy spokojnej ul. Krótkiej, na dużej działce (1806 m2) z pięknie utrzymanym ogrodem i zabudowaniami gospodarczymi (w tym 2 garażami) – idealnymi także pod działalność.

    Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

    Budowa w domu zakończona w połowie lat 80. (dolna kondygnacja z 1969 r.). Wzniesiony z pustaków i cegły, ocieplony styropianem (5 cm). Posiada 2 wejścia (po obu stronach domu), dzięki czemu mogą w nim niezależnie mieszkać 2 rodziny. Piwnica pod połową budynku. Do domu doprowadzony światłowód (Inea).

    Wysoki parter (82 m2):
    - 3 pokoje (20,5, 19 i 7 m2)
    - kuchnia (7,5 m2) ze spiżarnią (1,5 m2)
    - 2 łazienki (po 4 m2)
    - korytarze (11,5 i 7 m2)

    Piętro (83 m2):
    - 5 pokoi (20,5, 19, 10, 7 i 5,5 m2)
    - kuchnia (7,5 m2) ze spiżarnią (1,5 m2)
    - łazienka (4 m2)
    - korytarz (8 m2)
    Na całej długości bocznej ściany domu zadaszony balkon (10 m2).
    Możliwość utworzenia w niektórych pokojach aneksów kuchennych.

    Na działce także wolnostojący murowany garaż (16 m2), a za nim także murowany budynek gospodarczy (14 m2) z dwoma wejściami. Za domem drugi murowany budynek, a w nim: garaż (14 m2), letnia kuchnia (10 m2) i pomieszczenie gospodarcze (13,5 m2). Zabudowania z powodzeniem można zaadaptować do prowadzenia własnej działalności.

    Poza tym na działce drewniana wiata grillowa (22 m2) z posadzką z bardzo dobrej jakości pozbruku, wiata wypoczynkowa (20 m2), wiata za budynkiem gospodarczym (36 m2) z miejscem przygotowanym na toaletę oraz drewutnia.

    Sam ogród jest bardzo zadbany, z dużym trawnikiem i ciekawymi nasadzeniami oraz z kącikiem zabaw dla dzieci.

    Dom podłączony do wodociągu. Posiada też własną studnię, którą można wykorzystać do podlewania ogrodu.

    Na terenie posesji szambo o pojemności 14 m3 i drugie, za budynkiem gospodarczym, o pojemności 4,5 m3. Oba szamba są połączone tak, że opróżnia się je razem. W przyszłości w Przecławiu planowana jest kanalizacja i gazociąg.

    Obecnie dom ogrzewany jest piecem węglowym umiejscowionym w piwnicy. Znajdują się w niej 4 pomieszczenia.

    Dojazd z Przecławia bezpośrednim autobusem do pobliskiej Rokietnicy (siedziby prężnie rozwijającej się podpoznańskiej gminy) i do samego Poznania – linia zintegrowana z poznańską komunikacją miejską.

    W Przecławiu, w pobliżu domu, sklep spożywczo-przemysłowy, plac zabaw dla dzieci, boisko i siłownia zewnętrzna. W miejscowości funkcjonuje także żłobek.

    Niecałe 2 km do Pamiątkowa. Tam sklepy (m.in. Dino, Lewiatan), punkty usługowe, szkoła i przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka oraz stacja kolejowa (linia modernizowana w ramach Poznańskiej Kolei Metropolitalnej) – pociąg w ok. 20 minut dojeżdża do dworca Poznań Główny. W Pamiątkowie także jezioro i plaża.

    Samochodem 12 km do węzła S11 – zachodniej obwodnicy Poznania.

    Przez Przecław przebiega także północny odcinek bardzo malowniczej i ciekawej turystycznie Transwielkopolskiej Trasy Rowerowej.

    Zapraszam na prezentację domu!



    W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

    Numer ogłoszenia: 62823-S-264_3953_ODS
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Awarat użytkownika
    RE/MAX Polska
    Kamila Tobolska
    693... Pokaż numer
    Administratorem danych osobowych jest Palladia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Dane będą przetwarzane w celu obsługi powyższego zapytania, co wiąże się z koniecznością udostępnienia danych do ogłoszeniodawcy. Więcej informacji o prawach i zasadach przetwarzania danych osobowych znajdą Państwo tutaj. Ta witryna korzysta z zabezpieczenia reCAPTCHA.