- 1 600 000 zł
- Pokoje: 4
- 93,10 m2
- 17 186 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 740 000 zł
- Pokoje: 2
- 46,30 m2
- 15 983 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 695 000 zł
- Pokoje: 1
- 29 m2
- 23 966 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 830 000 zł
- Pokoje: 2
- 57 m2
- 14 561 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 830 000 zł
- Pokoje: 2
- 57 m2
- 14 561 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 660 000 zł
- Pokoje: 2
- 35,48 m2
- 18 602 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 699 000 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 18 395 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 699 000 zł
- Pokoje: 2
- 42 m2
- 16 643 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 679 900 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 17 892 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 280 000 zł
- Pokoje: 2
- 43 m2
- 29 767 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 679 900 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 17 892 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 549 900 zł
- Pokoje: 1
- 31 m2
- 17 739 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 750 000 zł
- Pokoje: 3
- 87 m2
- 20 115 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 290 000 zł
- Pokoje: 2
- 61,50 m2
- 20 976 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 999 900 zł
- Pokoje: 3
- 79,50 m2
- 25 156 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 960 000 zł
- Pokoje: 3
- 74,40 m2
- 12 903 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 960 000 zł
- Pokoje: 3
- 74,40 m2
- 12 903 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 380 000 zł
- Pokoje: 3
- 69 m2
- 20 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 825 000 zł
- Pokoje: 2
- 54 m2
- 15 278 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Mieszkanie 41m2, 2 pokoje, balkon, Gocław Warszawa
Warszawa, Gocław, gen. Augusta Emila Fieldorfa "Nila"- 755 000 zł
- Pokoje: 2
- 40,86 m2
- 18 478 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 280 000 zł
- Pokoje: 3
- 78 m2
- 16 410 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 825 000 zł
- Pokoje: 2
- 54 m2
- 15 278 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 4
- 75 m2
- 16 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 050 000 zł
- Pokoje: 3
- 66,23 m2
- 15 854 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 100 000 zł
- Pokoje: 3
- 72 m2
- 15 278 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 970 000 zł
- Pokoje: 2
- 54 m2
- 17 963 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 749 000 zł
- Pokoje: 2
- 52,64 m2
- 14 229 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 759 000 zł
- Pokoje: 2
- 52,64 m2
- 14 419 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 545 000 zł
- Pokoje: 2
- 33,50 m2
- 16 269 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 344 444 zł
- Pokoje: 3
- 72 m2
- 18 673 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 880 000 zł
- Pokoje: 3
- 50,40 m2
- 17 460 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 666 666 zł
- Pokoje: 1
- 40 m2
- 16 667 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 830 000 zł
- Pokoje: 2
- 39,71 m2
- 20 902 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 050 000 zł
- Pokoje: 4
- 75,61 m2
- 13 887 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 923 000 zł
- Pokoje: 4
- 71 m2
- 13 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 780 000 zł
- Pokoje: 1
- 35,60 m2
- 21 910 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 777 500 zł
- Pokoje: 5
- 112,91 m2
- 24 599 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 950 000 zł
- Pokoje: 3
- 100 m2
- 19 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 899 000 zł
- Pokoje: 2
- 37 m2
- 24 297 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 898 080 zł
- Pokoje: 3
- 56,13 m2
- 16 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca