Wyjątkowa działka budowalana w Niemczu - 1338 m2

Wyjątkowa działka budowlana położona w Niemczu .

Powierzchnia działki wynosi 1338 m2 .

Kształt zbliżony do trapezu prostokątnego o wymiarach boków ok. 47 m x 27 m x 54 m x 27 m,


Działka posiada uzbrojenie w postaci:

- przyłącza energetycznego

- przyłącza wodociągowego

- przyłącza kanalizacyjnego



W związku z powyższym nie ma konieczności doprowadzania przyłączy do działki, gdyż one są już w działce.


Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego .

Zgodnie z Uchwałą nr V/63/2015 z Rady Gminy Osielsko z dnia 5 czerwca 2015 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się w jednostce adresowej „C” oznaczonej symbolem C-29MN. We wskazanej jednostce teren przeznacza się na cele zabudowy mieszkaniowej, gdzie obowiązują ustalenia:


Wysokość zabudowy mieszkaniowej do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie 12 m,
Dopuszcza się budowę wolnostojących garaży o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzielaniem pomieszczeń gospodarczych - maksymalna wysokość 5 m,
Dachy budynków o nachyleniu od 15 o do 50 0 ,
Powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki oraz minimum 60% powierzchni działki budowlanej należy pozostawić w formie biologicznie czynnej.





Działka położona jest przy drodze gminnej. Krótszy bok działki przylega do drogi utwardzonej kostką, natomiast dłuższy przylega do utwardzonej drogi gruntowej (w najbliższym czasie planowana jest inwestycja gminna - modernizacja drogi).


Działka jest częściowo ogrodzona siatką , sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne o wysokim standardzie wykończenia.
Okolica spokojna , z dala od zwiększonego ruchu. Bardzo dobry dojazd do szosy bydgoskiej.




Zapraszam do kontaktu!



Jeżeli potrzebujesz kredytu na zakup tej nieruchomości, bezpłatnie pomożemy Ci w uzyskaniu najlepszej oferty.


Sebastian
pośrednik nieruchomości tel.



Możesz liczyć na naszą pomoc na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi.


We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną! Biuro Nieruchomości Dobre Miejsce jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy.

Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom!