370 000 PLN

Lokal użytkowy - Koszalin Centrum

Koszalin, Dworcowa NOWA NIŻSZA CENA

Ostatnia aktualizacja:

5 godz temuOdśwież

Podstawowe:

  • Cena:370 000 PLN4 430 PLN / m2
  • Powierzchnia:83,53 m2
  • Piętro:parter(4 piętra w budynku)

Dodatkowe:

  • Typ lokalu:lokal użytkowy
  • Rok:2008
  • Rynek:pierwotny

    Opis:

    OBNIŻKA CENY! NOWA CENA 370.000 złe netto + 23% vat

    Atrakcyjny lokal usługowo-handlowy położony na dwóch poziomach o łącznej pow. 83,53 m2 w ścisłym centrum miasta położony w budynku mieszkalno-handlowo-usługowym z 2008r.

    Poziom I PARTER - lokal o pow. 57,70m2 z dużymi witrynami i wejściem do lokalu bezpośrednio z chodnika składający się z sali sprzedaży, pomieszczenia socjalnego, wc, korytarza z zejściem po schodach do poziomu -1 (podpiwniczenie) , gdzie znajduje się pomieszczenie o pow. 25,83 m2 ( może służyć jako pomieszczenie magazynowe lub aktualny Właściciel przygotował projekt technologiczny zakładu kosmetycznego lub fryzjera - do wglądu w biurze nieruchomości) .

    Do lokalu są 2 wejścia - od strony ulicy Dworcowej bezpośrednio z poziomu "0" oraz od strony dziedzińca budynku z klatki schodowej budynku - wjazd od ulicy Zwycięstwa - wjazd do CH Kosmos.

    Doskonała lokalizacja lokalu pozwala na prowadzenie wielu dziedzin działalności gospodarczej m.in. :

    - branże handlowe np. sklep kosmetyczny, sklep spożywczy, kwiaciarnia, sklep oddzieżowy, sklep obuwniczy, sklep internetowy itd.

    - branże usługowe - fryzjer, kosmetyczka, gabinety lekarskie i odnowy biologicznej, weterynarz, biura m.in. biuro podatkowe, biuro podróży, biuro projektowe/architektoniczne, kancelaria prawna, notarialna, siedziba/oddział firm, placówka bankowa, branża edukacyjna i wiele innych

    - gastronomia - np. cukiernia, piekarnia, kawiarnia, bar, pierogarnia, garmaż i inne.

    - w lokalu można prowadzic dwie oddzielne dzialalności dzięki dwóm niezależnym wejściom do lokalu oraz powierzchni na górze, którą można oddzielić.

    Cena 370.000 zł netto + 23% VAT niższa cena, oferta ważna do 31.01.2023.

    W całym lokalu na podłodze terakota, na ścianach gładzie, okna pcv, pełne oświetlenie.

    Obecnie w lokalu funkcjonuje sklep kosmetyczny i kwiaciarnia.

    W sklepie znajdują się meble robione na zamówienie, które wchodzą w cenę sprzedaży.

    Ogrzewanie własne gazowe - piec dwufunkcyjny.

    Opłaty - czynsz do wspólnoty ok 320 zł / m-c + prąd, gaz, podatek od nieruchomości 1760 zł /rok

    Dobra infrastruktura miejska.

    Komunikacja, sklepy, usługi, restauracje, CH Komsmos, dworzec PKP, PKS, hotel, przychodnia znajdują się w najbliższej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku są dwa parkingi (płatny i bezpłatny).

    Bliskość Morza Bałtyckiego (10 km do miejscowość Mielno) sprawia, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna również dla osób z dalszych regionów kraju.

    Zapraszamy do oglądania i składania propozycji zakupu lokalu.

    Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem po wcześniejszym umówieniu. Lic. zaw. 3240
    Numer ogłoszenia: 56616-S-0801908
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Awarat użytkownika
    NIERUCHOMOŚCI BLISKO MORZA
    Agnieszka Naskręcka
    508... Pokaż numer
    Administratorem danych osobowych jest Palladia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Dane będą przetwarzane w celu obsługi powyższego zapytania, co wiąże się z koniecznością udostępnienia danych do ogłoszeniodawcy. Więcej informacji o prawach i zasadach przetwarzania danych osobowych znajdą Państwo tutaj. Ta witryna korzysta z zabezpieczenia reCAPTCHA.