- 1 860 000 zł
- Pokoje: 2
- 59,83 m2
- 31 088 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 860 000 zł
- Pokoje: 2
- 38,21 m2
- 22 507 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 880 000 zł
- Pokoje: 3
- 62 m2
- 14 194 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 684 400 zł
- Pokoje: 2
- 42,58 m2
- 16 073 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 270 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,29 m2
- 26 856 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 250 000 zł
- Pokoje: 3
- 69,50 m2
- 17 986 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 499 000 zł
- Pokoje: 1
- 25 m2
- 19 960 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 547 700 zł
- Pokoje: 2
- 73 m2
- 34 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 320 000 zł
- Pokoje: 3
- 88 m2
- 15 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 730 000 zł
- Pokoje: 2
- 39 m2
- 18 718 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 699 000 zł
- Pokoje: 3
- 47,50 m2
- 14 716 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 550 000 zł
- Pokoje: 1
- 19 m2
- 28 947 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 3 400 000 zł
- Pokoje: 4
- 115 m2
- 29 565 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 759 000 zł
- Pokoje: 2
- 38,50 m2
- 19 714 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 350 000 zł
- Pokoje: 2
- 50 m2
- 27 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 149 000 zł
- Pokoje: 2
- 41 m2
- 28 024 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 995 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,50 m2
- 20 947 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 549 549 zł
- Pokoje: 1
- 20,82 m2
- 26 395 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 950 000 zł
- Pokoje: 2
- 40 m2
- 23 750 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 120 000 zł
- Pokoje: 2
- 62,67 m2
- 17 871 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 990 000 zł
- Pokoje: 2
- 32,07 m2
- 30 870 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 788 000 zł
- Pokoje: 3
- 47 m2
- 16 766 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 475 000 zł
- Pokoje: 3
- 80 m2
- 18 438 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 660 000 zł
- Pokoje: 3
- 83 m2
- 20 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 799 000 zł
- Pokoje: 2
- 51,40 m2
- 35 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 890 000 zł
- Pokoje: 2
- 54 m2
- 35 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 250 000 zł
- Pokoje: 3
- 100 m2
- 22 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 600 000 zł
- Pokoje: 4
- 103 m2
- 25 243 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 3 199 000 zł
- Pokoje: 3
- 152 m2
- 21 046 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 640 000 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 16 842 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 280 000 zł
- Pokoje: 2
- 56,50 m2
- 22 655 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 780 000 zł
- Pokoje: 2
- 47 m2
- 16 596 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 635 000 zł
- Pokoje: 2
- 48,20 m2
- 13 174 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 996 000 zł
- Pokoje: 2
- 40 m2
- 24 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 490 000 zł
- Pokoje: 1
- 21,20 m2
- 23 113 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 975 000 zł
- Pokoje: 3
- 60 m2
- 16 250 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 880 000 zł
- Pokoje: 3
- 57 m2
- 15 439 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 585 000 zł
- Pokoje: 1
- 22 m2
- 26 591 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 659 000 zł
- Pokoje: 1
- 30 m2
- 21 967 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 225 000 zł
- Pokoje: 3
- 58,50 m2
- 20 940 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca