- 575 000 zł
- Pokoje: 1
- 31 m2
- 18 548 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 380 000 zł
- Pokoje: 3
- 79 m2
- 17 468 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 980 000 zł
- Pokoje: 3
- 90,86 m2
- 21 792 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 846 000 zł
- Pokoje: 3
- 47 m2
- 18 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 739 000 zł
- Pokoje: 3
- 50 m2
- 14 780 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 575 000 zł
- Pokoje: 2
- 32,80 m2
- 17 530 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 700 000 zł
- Pokoje: 2
- 35,40 m2
- 19 774 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 200 000 zł
- Pokoje: 5
- 135 m2
- 16 296 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 665 000 zł
- Pokoje: 2
- 37 m2
- 17 973 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 093 140 zł
- Pokoje: 2
- 44 m2
- 24 844 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 750 000 zł
- Pokoje: 2
- 47 m2
- 15 957 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 860 000 zł
- Pokoje: 2
- 42 m2
- 20 476 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 3 470 000 zł
- Pokoje: 5
- 130 m2
- 26 692 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 950 000 zł
- Pokoje: 2
- 39,50 m2
- 24 051 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 974 000 zł
- Pokoje: 2
- 43 m2
- 22 651 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 890 000 zł
- Pokoje: 2
- 45 m2
- 19 778 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 995 000 zł
- Pokoje: 3
- 76,40 m2
- 13 024 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 950 000 zł
- Pokoje: 3
- 75,99 m2
- 25 661 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 770 000 zł
- Pokoje: 2
- 48,10 m2
- 16 008 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 699 000 zł
- Pokoje: 2
- 45,17 m2
- 15 475 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 629 000 zł
- Pokoje: 1
- 40 m2
- 15 725 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 850 000 zł
- Pokoje: 2
- 37 m2
- 22 973 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 415 000 zł
- Pokoje: 3
- 69 m2
- 35 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 600 000 zł
- Pokoje: 3
- 67,64 m2
- 23 655 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 980 000 zł
- Pokoje: 2
- 36 m2
- 27 222 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 287 000 zł
- Pokoje: 4
- 68,08 m2
- 18 904 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 165 000 zł
- Pokoje: 3
- 52,97 m2
- 21 994 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 440 000 zł
- Pokoje: 1
- 29 m2
- 15 172 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 735 000 zł
- Pokoje: 2
- 31 m2
- 23 710 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 762 880 zł
- Pokoje: 2
- 47,68 m2
- 16 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 270 000 zł
- Pokoje: 3
- 82,70 m2
- 15 357 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 115 000 zł
- Pokoje: 3
- 68,50 m2
- 16 277 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 630 000 zł
- Pokoje: 2
- 44 m2
- 14 318 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 970 000 zł
- Pokoje: 2
- 53 m2
- 18 302 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 769 500 zł
- Pokoje: 2
- 57 m2
- 13 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 989 000 zł
- Pokoje: 2
- 53,18 m2
- 18 597 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 879 000 zł
- Pokoje: 3
- 64 m2
- 13 734 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 4
- 143 m2
- 8 392 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 655 000 zł
- Pokoje: 1
- 34,50 m2
- 18 986 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 799 000 zł
- Pokoje: 2
- 46 m2
- 17 370 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca