- 710 000 zł
- Pokoje: 2
- 37,40 m2
- 18 984 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 988 000 zł
- Pokoje: 2
- 49,45 m2
- 19 980 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 599 000 zł
- Pokoje: 1
- 34,55 m2
- 17 337 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 559 000 zł
- Pokoje: 1
- 27,06 m2
- 20 658 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 900 000 zł
- Pokoje: 3
- 75,20 m2
- 11 968 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 230 000 zł
- Pokoje: 4
- 79 m2
- 15 570 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 965 180 zł
- Pokoje: 4
- 93,58 m2
- 21 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 700 000 zł
- Pokoje: 3
- 76,70 m2
- 22 164 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 730 000 zł
- Pokoje: 2
- 60,60 m2
- 12 046 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 050 000 zł
- Pokoje: 5
- 130 m2
- 15 769 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 999 500 zł
- Pokoje: 3
- 46 m2
- 21 728 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 674 000 zł
- Pokoje: 3
- 48,85 m2
- 13 797 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 960 000 zł
- Pokoje: 3
- 64 m2
- 15 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 400 000 zł
- Pokoje: 3
- 70,20 m2
- 19 943 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 980 000 zł
- Pokoje: 3
- 63 m2
- 15 556 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 249 000 zł
- Pokoje: 3
- 47,30 m2
- 26 406 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 3 250 000 zł
- Pokoje: 4
- 112 m2
- 29 018 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 924 000 zł
- Pokoje: 3
- 57,80 m2
- 15 986 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 820 000 zł
- Pokoje: 1
- 38 m2
- 21 579 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 923 000 zł
- Pokoje: 4
- 71 m2
- 13 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 980 000 zł
- Pokoje: 3
- 51,30 m2
- 19 103 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 749 000 zł
- Pokoje: 1
- 31 m2
- 24 161 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 900 000 zł
- Pokoje: 3
- 53 m2
- 16 981 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 960 000 zł
- Pokoje: 2
- 65 m2
- 14 769 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 686 000 zł
- Pokoje: 2
- 41,53 m2
- 16 518 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 300 000 zł
- Pokoje: 3
- 72 m2
- 18 056 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 150 000 zł
- Pokoje: 3
- 51,50 m2
- 22 330 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 710 000 zł
- Pokoje: 2
- 34,50 m2
- 20 580 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 500 000 zł
- Pokoje: 2
- 26,44 m2
- 18 911 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 573 990 zł
- Pokoje: 2
- 32,20 m2
- 17 826 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 649 000 zł
- Pokoje: 2
- 26,40 m2
- 24 583 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 849 000 zł
- Pokoje: 2
- 44,94 m2
- 18 892 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 650 000 zł
- Pokoje: 1
- 30 m2
- 21 667 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 615 000 zł
- Pokoje: 1
- 27,80 m2
- 22 122 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 030 000 zł
- Pokoje: 2
- 47 m2
- 21 915 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 900 000 zł
- Pokoje: 2
- 62,50 m2
- 14 400 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 170 000 zł
- Pokoje: 3
- 71,01 m2
- 16 477 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 799 000 zł
- Pokoje: 3
- 49 m2
- 16 306 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 850 000 zł
- Pokoje: 1
- 39 m2
- 21 795 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 575 000 zł
- Pokoje: 1
- 32 m2
- 17 969 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca