- 428 000 zł
- Pokoje: 1
- 20 m2
- 21 400 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 760 000 zł
- Pokoje: 2
- 45,84 m2
- 16 579 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 860 000 zł
- Pokoje: 3
- 60,10 m2
- 14 309 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 650 000 zł
- Pokoje: 2
- 39 m2
- 16 667 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 475 000 zł
- Pokoje: 1
- 27,10 m2
- 17 528 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 240 000 zł
- Pokoje: 6
- 143 m2
- 8 671 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 740 000 zł
- Pokoje: 2
- 46,30 m2
- 15 983 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 600 000 zł
- Pokoje: 3
- 56 m2
- 10 714 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 127 000 zł
- Pokoje: 2
- 51 m2
- 22 098 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 940 000 zł
- Pokoje: 3
- 57,39 m2
- 16 379 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 630 000 zł
- Pokoje: 1
- 33,50 m2
- 18 806 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 539 000 zł
- Pokoje: 1
- 18,44 m2
- 29 230 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 800 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,90 m2
- 16 701 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 220 000 zł
- Pokoje: 2
- 56,84 m2
- 21 464 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 910 000 zł
- Pokoje: 2
- 52 m2
- 17 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 3
- 63,91 m2
- 18 776 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 475 000 zł
- Pokoje: 3
- 79,40 m2
- 18 577 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 550 000 zł
- Pokoje: 3
- 74 m2
- 20 946 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 095 000 zł
- Pokoje: 3
- 57,73 m2
- 18 968 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 950 000 zł
- Pokoje: 3
- 77 m2
- 25 325 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 621 000 zł
- Pokoje: 1
- 34,55 m2
- 17 974 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 559 000 zł
- Pokoje: 1
- 27,06 m2
- 20 658 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 930 000 zł
- Pokoje: 3
- 75,20 m2
- 12 367 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 988 000 zł
- Pokoje: 2
- 49,45 m2
- 19 980 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 699 000 zł
- Pokoje: 2
- 37,40 m2
- 18 690 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 700 000 zł
- Pokoje: 2
- 35,46 m2
- 19 741 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 050 000 zł
- Pokoje: 2
- 67,53 m2
- 15 549 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 450 000 zł
- Pokoje: 1
- 25 m2
- 18 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 846 000 zł
- Pokoje: 2
- 45,13 m2
- 18 746 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 985 000 zł
- Pokoje: 3
- 62,40 m2
- 15 785 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 819 999 zł
- Pokoje: 3
- 47,30 m2
- 17 336 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 930 000 zł
- Pokoje: 3
- 48,85 m2
- 19 038 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 790 000 zł
- Pokoje: 2
- 39,71 m2
- 19 894 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 700 000 zł
- Pokoje: 1
- 27,81 m2
- 25 171 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 500 000 zł
- Pokoje: 1
- 24,10 m2
- 20 747 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 769 000 zł
- Pokoje: 2
- 52,50 m2
- 14 648 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 947 600 zł
- Pokoje: 4
- 63,42 m2
- 14 942 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 509 000 zł
- Pokoje: 1
- 34,02 m2
- 14 962 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 799 000 zł
- Pokoje: 3
- 47,80 m2
- 16 715 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 799 000 zł
- Pokoje: 1
- 38 m2
- 21 026 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca