939 000 PLN

Willa - stan IDEALNY + duża działka !

Będzin, Warpie

Ostatnia aktualizacja:

13 cze 2019Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:939 000 PLN3 604 PLN / m2
  • Powierzchnia:260,55 m2
  • Pow. działki:3 102 m2
  • Pokoje:6

Dodatkowe:

  • Rok:2006
  • Typ zabudowy:wolnostojąca
  • Liczba pięter:1

    Opis:

    KUPUJĄCY NIE PONOSZĄ KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA NIERUCHOMOŚCI "REVELIO"

    - powierzchnia całkowita : ok 422 m2, powierzchnia użytkowa - ok 260,55 m2
    - cały podpiwniczony
    - stan IDEALNY - dom niezwykle zadbany !
    - duże i bardzo słoneczne pokoje !


    Oferta na wyłączność. Z uwagi na szacunek dla prywatności naszych klientów - zwracamy się z prośbą o TELEFONICZNE UMAWIANIE SPOTKAŃ !

    Prezentacja filmowa Nieruchomości :
    https://www.youtube.com/watch?v=ZdJuQrUc4ck


    Duży dom, w stanie IDEALNYM położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3102 m2. Liczne drzewa owocowe z możliwością podziału na 2 działki. Na terenie ogrodu otwarty basen.

    Nieruchomość położona jest w Będzinie w cichej i spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych.

    Dom wybudowany metodą tradycyjną murowaną z pustaka Max o grubości 20 cm, w środku styropian o grubości 10 cm i pustak Max .

    Na zewnątrz solidny i gruby mur nieruchomości zapewnia niskie koszty utrzymania domu, zaledwie 4- 4.5 ton opału.

    Na dachu dachówka ceramiczna firmy BRASS.

    Nieruchomość jest całkowicie podpiwniczona z 2- dwoma garażami w bryle budynku o powierzchni użytkowej 260.55 m 2 .

    UKŁAD POMIESZCZEŃ W NIERUCHOMOŚCI:

    Parter: (powierzchnia 164.72 z garażem o powierzchni 30.16 m2 )

    1.SALON - z jadalnią - duży o powierzchni 60.44 m 2 z bezpośrednim wyjściem na zewnętrzny wykafelkowany balkon z kutymi balustradami

    i zejściem do ogrodu. Z części stołowo jadalnej bezpośrednie wejście do kuchni. Salon doskonale doświetlony z pięknym widokiem na duży ogród.

    Dodatkowym atutem jest piękny, drewniany dębowy parkiet w IDEALNYM stanie.

    2. POKÓJ - dodatkowy duży pokój o powierzchni 28.08 m 2 z widokiem na ogród. Na podłodze dębowy parkiet w IDEALNYM stanie.

    3. KUCHNIA- duża i bardzo funkcjonalna z widokiem na ogród i podjazd z przodu domu. Powierzchnia kuchni wynosi 17.51 m . Kuchnia

    zabudowana ładnymi meblami zaprojektowanymi na wymiar ze sprzętem w zabudowie dobrej klasy. Tzn, płyta indukcyjna firmy Hilight,

    piekarnik marki Sensor Electronic, zmywarka firmy Sensor Programs, okap firmy Candy.Cześć robocza pod szafkami wykafelkowana .

    Wszystkie blaty na szafkach oraz na tzw “wyspie" granitowe o grubości 3 cm. Na podłodze ładna glazura .

    4. ŁAZIENKA - o powierzchni 4.86 m2 wyposażona w kabinę prysznicową z panelem do hydromasażu toaletę i bidet. Na podłodze i ścianach

    glazura.

    5. KOMUNIKACJA - HALL - duży i powierzchni 17.53 m 2 z ładną glazurą na podłodze.

    6. WIATROŁAP - wykafelkowany z grzejnikiem na ścianie. Po prawej stronie szafa na ubrania, po lewej stronie wieszaki.

    Na piętro Nieruchomości wchodzimy drewnianymi dębowymi i szerokimi schodami

    UKŁAD POMIESZCZEŃ NA PIĘTRZE:

    Piętro: ( powierzchnia 128.77 m 2 ).

    1. POKÓJ NR 1 - o powierzchni 26.36 m2 pełni funkcję Biblioteki. Na podłodze dębowy parkiet w IDEALNYM stanie

    2. POKÓJ NR 2 na prawo od komunikacji duży pokój z Sypialnią o powierzchni 30.24 m2. Jest to doskonały pokój dla nastolatka z bezpośrednim

    przejściem do własnej sypialni. Widok z pokoju na przedni ogród i podjazd. Na podłodze parkiet dębowy w IDEALNYM stanie.

    3. SYPIALNIA GŁÓWNA - o powierzchni 26.36 m 2 z bezpośrednim wyjściem na duży balkon z widokiem na ogród. Balkon wykafelkowany z

    kutymi balustradami.

    4. SYPIALNIA NR 2 - o powierzchni użytkowej 21.17 m2. W zależności od potrzeby pokój ten możemy przeznaczyć na pokój gościnny .Na

    podłodze dębowy parkiet również w IDEALNYM stanie.

    5. ŁAZIENKA - o powierzchni 9.48 m2, wyposażona w wannę z hydromasażem , 2- dwie umywalki z lustrem oraz bidet. Łazienka jasna doświetlona 2- oknami.Na podłodze i ścianach glazura.

    6.TOALETA - osobna w glazurze z oknem.

    7. HALL - KOMUNIKACJA - duża i bardzo funkcjonalna wykończona dębowym parkietem w IDEALNYM stanie.

    DODATKOWE POMIESZCZENIA:

    W bryle budynku 2- dwa garaże o łącznej powierzchni 30.16 m2. Garaż posiada kanał i zamykany jest za pomocą pilota. Bezpośrednio z garażu

    możemy wejść do Domu.

    UKŁAD POMIESZCZEŃ NA POZIOMIE “0" ( powierzchnia 128.77 m 2)

    Poziom tzw “0" wyróżnia się pod wieloma względami. Już na etapie budowy inwestor zaplanował funkcję pomieszczeń.

    Na poziomie tym oprócz kotłowni i pralni możemy wolne, dodatkowe pomieszczenia przeznaczyć na siłownię, salę bilardową czy jacuzzi.

    Do strefy “0" dostaniemy się osobnym wejściem z komunikacji na parterze . Wysokość pomieszczeń, ponad 2 metry to dodatkowy ich atut,

    Wszystkie pomieszczenia są wykafelkowane i ogrzewane, co zwiększa tym samym powierzchnię użytkową nieruchomości.

    1.KOTŁOWNIA- wyposażona w piec węglowy z podajnikiem na ekogroszek, drewno lub pellet - marki Protech o mocy 25 KW z zasobnikiem wody marki Galmet .

    Na wyposażeniu kotłowni jest drugi piec marki Buderus model Logano G115 zasilany olejem ( pojemność zbiorników na olej to 3200

    litrów). Piec ten może pełnić rolę kotła gazowego ( wystarczy zmienić w nim dyszę palnika) .

    2. PRALNIA - o powierzchni 27.34 m2, wyposażona w umywalkę, wannę, pralkę. Na podłodze kafle. Wysokość 2,18 m.

    3. POMIESZCZENIE NR 3 - w całości wykafelkowane idealne na siłownię z dodatkowym wyjściem na tył domu oraz ogrodu.

    Na końcu po prawej stronie mamy toaletę, a po lewej stronie pomieszczenie gospodarcze .

    4. POMIESZCZENIE NR 4 - wykafelkowane pomieszczenie idealne salę bilardową lub salę wyposażoną w stół do ping-ponga .

    5. KOMUNIKACJA W PIWNICY - w całości wykafelkowana idealna na rower.

    Dodatkowo jest możliwość zaadaptowania według własnego pomysłu tzw “strychu“ dzięki dużej i wysokiej powierzchni, którą możemy

    zaadaptować na pokoje z rozsuwanymi szafami .


    NA ZEWNĄTRZ NIERUCHOMOŚCI:

    BASEN - z tyłu domu na terenie ogrodu mamy do dyspozycji basen o wymiarach 4.2 X 8.5 zintegrowany z pompą i filtrem piaskowym.

    Basen do lekkiego odświeżenia - (konieczna wymiana kafli w basenie).

    Działka bardzo ładnie zagospodarowana z ogrodem warzywnym (szklarnia foliowa) oraz sadem owocowym (borówki amerykańskie, maliny i

    porzeczki).

    Dodatkowo ogród oferuje winogrona, agrest, brzoskwinie, wiśnie, śliwki, jabłonie i orzechy włoskie

    Cały teren wokół posesji bardzo zadbany z wybrukowanym podjazdem głównym do posesji. Zarówno z przodu i z tyłu dużo nasadzeń, krzewów,

    itp.

    Nieruchomość ogrodzona ogrodzeniem betonowym o wysokości 2 m .Brama główna wjazdowa drewniana otwierana na pilota .

    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI :

    - technologia z jakiej została wybudowany ,

    - drewniana stolarka okienna w cały domu renomowanej firmy “Wiktorczyk",

    - możliwość podziału działki ,

    - piękny ogród ,

    - dębowy parkiet w stanie IDEALNYM w całym domu,

    - dachówka Brass na dachu,

    - 2 -dwa garaże w bryle budynku,

    - kanalizacja miejska,

    - gaz w drodze przy nieruchomości .

    - internet - światłowód .


    To tylko niektóre atuty Domu. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych .

    LOKALIZACJA:

    Nieruchomość położona jest w cichej okolicy w zabudowie domów jednorodzinnych.

    Do Centrum miasta 10 minut spacerkiem. Bardzo dobry wylot w kierunku trasy 910 i następnie do węzła w kierunku Katowic i Krakowa .

    Jeżeli cenisz sobie kąpieliska wodne - do zalewu Pogoria zaledwie 6 km.

    Jeżeli szukasz Solidnego domu z piękną działką, basenem i dwoma garażami w bryle budynku po prostu ZADZWOŃ !!! celem umówienia

    spotkania.



    nota prawna : Ogłoszenia nie stanowią ofert w rozumieniu przepisó kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podne w ogłoszeniach są zbierane starannie i uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane.

    Sprawdziłeś już swoją zdolność kredytową? szukasz najlepszej oferty?
    Zapytaj o najtańsze możliwości finansowania zakupu Twojej nowej nieruchomości!

    --

    Revelio. kreatywna agencja nieruchomości
    40-083 Katowice
    ul. Graniczna 29 lok. 222a

    40-190 Mikołów
    ull. Krakowska 11 lok. 2

    Więcej ciekawych ofert na naszej stronie www.revelio.pl
    Numer ogłoszenia: 0036576-S-5469_2658_ODS
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Revelio
    Beata Fajkus-Wójtowicz
    +48... Pokaż numer