12 000 000 PLN

Biuro na sprzedaż, 7246 m2, Gliwice

Gliwice, Bernardyńska

Ostatnia aktualizacja:

ponad 3 mies temuOdśwież

Podstawowe:

  • Cena:12 000 000 PLN1 656 PLN / m2
  • Powierzchnia:7 246 m2

Dodatkowe:

  • Typ lokalu:biuro

    Opis:

    Opis nieruchomości


    Kompleks budynków biurowo-technicznych usytuowanych na dużej działce o powierzchni 9 827 m 2 . W skład nieruchomości wchodzą:



    budynek techniczny A o powierzchni całkowitej 4 016,70 m 2 [powierzchnia użytkowa 2 933 m 2 ]


    budynek biurowy B o powierzchni całkowitej 2 888,30 m 2 [powierzchnia użytkowa 2 492 m 2 ]


    budynek techniczny C o powierzchni całkowitej 340,60 m 2 [powierzchnia użytkowa 340,60 m 2 ]



    Budynki A i B są dobrze wyeksponowane położone są w 1 linii zabudowy, za budynkami znajduje się duży utwardzony plac, przeznaczony na miejsca parkingowe - ok. 20 miejsc.

    Budynek A jest obiektem podpiwniczonym, posiada 6 kondygnacji nadziemnych. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, użytkowe, komunikacyjne, sanitarne. Piwnica zagospodarowana na cele magazynowe.

    Budynek B 3-piętrowy, podpiwniczony. Podobny układ jak w budynku A - piwnica jako powierzchnia magazynowa, pozostałe piętra biurowo-użytkowe.

    Budynek C jest obiektem parterowym, podzielony na pomieszczenia techniczne, użytkowe, garażowe i magazynowe.

    Lokalizacja


    Nieruchomość położona w Gliwicach, województwo śląskie. Lokalizacja w północnej części miasta, blisko ulicy Toszeckiej, która stanowi fragment trasy wojewódzkiej nr 901. Niecałe 50 m od nieruchomości, przy ul. Toszeckiej znajduje się przystanek komunikacji miejskiej: Gliwice Świętojańska, który obsługuje kilka linii autobusowych. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i obiekty o charakterze usługowym. Bardzo dobry dostęp do handlu. W promieniu 1,5 km, w prostej linii znajdują się: dworzec kolejowy PKP, Centrum Handlowe Forum, park miejski. Odległość od Rynku wynosi 2,5 km. Ponadto w promieniu 3 km znajdują się ważne szlaki tranzytowe: droga krajowa nr 78, nr 88, a także autostrada A1.

    Infrastruktura Techniczna

    W budynku oraz w gruncie znajdują się elementy czynnej infrastruktury teletechnicznej wykorzystywanej przez Orange Polska SA. , dla których zostaną ustanowione ograniczone prawa rzeczowe tj.:
    - użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchni 898,74m 2
    - nieodpłatna służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

    Przeznaczenie

    Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 7U :



    przeznaczenie podstawowe - usługi różne, w tym komercyjne





    przeznaczenie uzupełniające - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna, zabudowa gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze), dojścia, dojazdy i parkingi, sieci infrastruktury technicznej, zieleń urządzona.



    W pobliżu

    • przystanek komunikacji miejskiej - 50 m
    • ul. Toszecka - fragment trasy wojewódzkiej
    • punkty handlowo-usługowe
    • bloki mieszkaniowe
    • węzły komunikacyjne: drogi krajowe nr 78, nr 88, autostrada A1

    Podstawowe warunki umowy

    Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości

    Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
    Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik (licencja nr 14431).

    Kontakt w sprawie oferty: Leszek Czura 733 144 177
    Zobacz inne oferty: WWW.VERITASNIERUCHOMOSCI.PL
    Pomagamy w uzyskaniu kredytu, współpracujemy z 21 Bankami! Umów się z naszym doradcą już dziś!


    Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
    Numer ogłoszenia: 0036088-S-VTS_BS_3804
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Sprawdź zdolność kredytowąSprawdź zdolność kredytową
    Veritas Nieruchomości
    Leszek Czura
    733... Pokaż numer