- 1 754 756 zł
- Pokoje: 3
- 72,73 m2
- 24 127 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 771 960 zł
- Pokoje: 4
- 100,23 m2
- 27 656 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 761 229 zł
- Pokoje: 3
- 59,01 m2
- 12 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 693 633 zł
- Pokoje: 3
- 53,77 m2
- 12 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 811 156 zł
- Pokoje: 3
- 59,60 m2
- 13 610 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 450 715 zł
- Pokoje: 1
- 27,07 m2
- 16 650 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 3 445 197 zł
- Pokoje: 5
- 142,07 m2
- 24 250 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 517 320 zł
- Pokoje: 2
- 38,32 m2
- 13 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 672 220 zł
- Pokoje: 3
- 55,10 m2
- 12 200 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 2
- 60 m2
- 20 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 720 000 zł
- Pokoje: 3
- 51,50 m2
- 13 981 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 612 630 zł
- Pokoje: 2
- 45,38 m2
- 13 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 732 810 zł
- Pokoje: 3
- 56,37 m2
- 13 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 623 220 zł
- Pokoje: 2
- 47,94 m2
- 13 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 799 350 zł
- Pokoje: 3
- 53,29 m2
- 15 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 563 270 zł
- Pokoje: 2
- 36,34 m2
- 15 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 748 000 zł
- Pokoje: 3
- 55,89 m2
- 13 383 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 150 000 zł
- Pokoje: 3
- 103 m2
- 11 165 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 839 958 zł
- Pokoje: 2
- 42 m2
- 19 999 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 953 000 zł
- Pokoje: 2
- 60,17 m2
- 32 458 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 940 000 zł
- Pokoje: 2
- 49,10 m2
- 19 145 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 675 000 zł
- Pokoje: 2
- 45,05 m2
- 14 983 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 755 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,32 m2
- 15 955 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 749 990 zł
- Pokoje: 2
- 41 m2
- 18 292 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 515 000 zł
- Pokoje: 1
- 30,50 m2
- 16 885 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 569 000 zł
- Pokoje: 1
- 26,17 m2
- 21 742 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 860 000 zł
- Pokoje: 3
- 60,10 m2
- 14 309 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 894 829 zł
- Pokoje:
- 44,64 m2
- 20 045 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 285 000 zł
- Pokoje: 4
- 99 m2
- 12 980 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 823 480 zł
- Pokoje: 2
- 58,82 m2
- 14 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 913 200 zł
- Pokoje: 2
- 53,78 m2
- 16 980 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 646 100 zł
- Pokoje: 1
- 30,89 m2
- 20 916 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 760 000 zł
- Pokoje: 2
- 40,30 m2
- 18 859 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 700 000 zł
- Pokoje: 4
- 124 m2
- 13 710 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 268 000 zł
- Pokoje: 3
- 73 m2
- 17 370 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 828 000 zł
- Pokoje: 4
- 87,98 m2
- 20 777 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 948 000 zł
- Pokoje: 2
- 53,90 m2
- 17 588 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 948 000 zł
- Pokoje: 2
- 40,16 m2
- 23 606 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 838 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,52 m2
- 17 635 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 840 000 zł
- Pokoje: 2
- 46,20 m2
- 18 182 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca