Hala 250m Plac TIR 2650m Ruch Okrężny Bez Prowizji

OFERTA BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI!

Wynajmę nowoczesny, bezkolizyjny obiekt komercyjny, idealnie przystosowany pod magazyn, hurtownię, produkcję całodobową (24/7) lub bazę logistyczną na pas nadmorski (Kołobrzeg/Koszalin).
Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie przemysłowej w Świdwinie przy ul. Łąkowej (bezpośrednie sąsiedztwo fabryki Bis-Pak). Dojazd drogą asfaltową, całkowicie BEZ OGRANICZEŃ TONAŻOWYCH dla pojazdów typu TIR.

NAJWIĘKSZE ATUTY OBIEKTU:BEZKOLIZYJNY RUCH OKRĘŻNY TIR:
Dwie niezależne, wielkie bramy wjazdowe na posesję (8 m oraz 7 m). Ciężarówka wjeżdża jedną bramą, rozładowuje się i wyjeżdża drugą – całkowity brak konieczności trudnego manewrowania czy cofania składów!

HALA GŁÓWNA (250 m2):
Wysokość powyżej 4 metrów z potężną bramą wjazdową (wysokość ponad 4 m), która umożliwia wjazd TIR-a bezpośrednio do środka. Profesjonalna, bezpyłowa posadzka o wysokiej nośności oraz sprawdzone, mocne przyłącze siłowe (SIŁA – bez problemu pracowały tu maszyny przemysłowe, w tym tokarki). Hala jest nieogrzewana – idealna pod logistykę chłodniczą, napoje, FMCG lub do prostej adaptacji pod nagrzewnice.

POTĘŻNY PLAC MANEWROWY:
Do dyspozycji ogrodzony plac o powierzchni 2650 m2 oraz druga, niezależna działka komercyjna (850 m2) bezpośrednio przy drodze – idealna na ekspozycję towarów, maszyn, maszt reklamowy lub skład zewnętrzny.

ZAPLECZE SOCJALNO-BIUROWE (150 m2):
Dwupiętrowa przestrzeń w stanie surowym zamkniętym z osobną klatką schodową (27 m2). Pozwala na ruch pracowników biurowych z pominięciem hali (pełne bezpieczeństwo BHP).

PIWNICA MAGAZYNOWA (70 m2):
Wysokość ponad 2 metry, utrzymuje stabilną, niską temperaturę przez cały rok – idealna na chłodnię lub bezpieczny magazyn podręczny.

WARUNKI WSPÓŁPRACY:
Czynsz bazowy: 5 900 zł NETTO / miesiąc (do negocjacji dla stabilnego partnera).

Typ umowy: Triple Net.

ELASTYCZNE WAKACJE CZYNSZOWE:
Oferuję długie zwolnienie z opłat na start lub partycypację w kosztach w zamian za wykończenie części biurowej pod specyficzne potrzeby Twojej firmy!Infrastruktura, lokalizacja i unikalny układ logistyczny obiektu bronią się same.

Zapraszam do kontaktu firmy produkcyjne, handlowe, spedycyjne oraz operatorów logistycznych. Rozważę każdą rozsądną propozycję.

Kontakt bezpośredni z właścicielem.