Nowa siedziba firmy/255,5 m /S8/Parking

Do wynajęcia nowoczesny, wolnostojący budynek komercyjny o powierzchni 255,5 m², zlokalizowany w Bliznem Jasińskiego, tuż przy granicy Warszawy. To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z możliwością indywidualnej aranżacji przestrzeni.

Budynek został wybudowany w 2026 roku i składa się z parteru, I i II piętra. Na II piętrze znajduje się przestronny open space z aneksem kuchennym. Wykończenie I piętra oraz open space planowane jest na 10 sierpnia 2026 r., z możliwością uwzględnienia potrzeb przyszłego najemcy.

Atuty nieruchomości:powierzchnia 255,5 m²,ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe,teren ogrodzony z wybrukowanym podjazdem,garaż oraz miejsca postojowe na posesji,możliwość montażu alarmu i monitoringu,możliwość adaptacji wnętrz, malowania ścian oraz wykonania brandingu elewacji,możliwość przekształcenia jednej z łazienek w dodatkowy gabinet,możliwość wydzielenia każdej kondygnacji jako niezależnej strefy,możliwość aranżacji budynku na cele mieszkalno-biurowe, z wydzieleniem niezależnej części do prowadzenia działalności oraz części mieszkalnej,możliwość założenia klimatyzacji,możliwość umieszczenia reklamy na ogrodzeniu,możliwość uwzględnienia potrzeb przyszłego najemcy podczas prac wykończeniowych.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, showroom, placówka medyczna, gabinety psychologiczne, fizjoterapeutyczne, kosmetologiczne i medycyny estetycznej, szkoła językowa, centrum szkoleniowe lub inna działalność usługowa. Dzięki funkcji mieszkalno-biurowej budynek będzie również doskonałym rozwiązaniem dla przedsiębiorców, którzy chcą połączyć miejsce prowadzenia działalności z komfortową przestrzenią do zamieszkania.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy dzięki bliskości trasy S8, a przystanek komunikacji podmiejskiej znajduje się około 5 minut spacerem od budynku.

Warunki najmu:czynsz: 13 900 zł brutto/miesiąc (właściciel nie wystawia faktury VAT),media według zużycia (energia elektryczna rozliczana miesięcznie),kaucja: dwumiesięczny czynsz,minimalny okres najmu: 3 lata.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.