- 650 000 zł
- Pokoje: 3
- 46 m2
- 14 130 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 280 000 zł
- Pokoje: 3
- 73,30 m2
- 17 462 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 050 000 zł
- Pokoje: 2
- 60 m2
- 17 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 099 000 zł
- Pokoje: 2
- 69,90 m2
- 15 722 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 828 000 zł
- Pokoje: 1
- 46,17 m2
- 17 934 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 839 000 zł
- Pokoje: 2
- 50,63 m2
- 16 571 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 621 000 zł
- Pokoje: 1
- 34,55 m2
- 17 974 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 559 000 zł
- Pokoje: 1
- 27,06 m2
- 20 658 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 988 000 zł
- Pokoje: 2
- 49,45 m2
- 19 980 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 699 000 zł
- Pokoje: 2
- 37,40 m2
- 18 690 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 930 000 zł
- Pokoje: 3
- 75,20 m2
- 12 367 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 428 000 zł
- Pokoje: 1
- 20 m2
- 21 400 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 777 500 zł
- Pokoje: 5
- 112,91 m2
- 24 599 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 330 000 zł
- Pokoje: 4
- 88,50 m2
- 15 028 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 898 000 zł
- Pokoje: 2
- 53,90 m2
- 16 660 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 700 000 zł
- Pokoje: 2
- 41,53 m2
- 16 855 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 300 000 zł
- Pokoje: 2
- 54,80 m2
- 23 723 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 799 000 zł
- Pokoje: 3
- 48,20 m2
- 16 577 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 580 000 zł
- Pokoje: 1
- 28 m2
- 20 714 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 899 000 zł
- Pokoje: 2
- 55,55 m2
- 16 184 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 918 000 zł
- Pokoje: 3
- 59,25 m2
- 15 494 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 050 000 zł
- Pokoje: 2
- 67,53 m2
- 15 549 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 700 000 zł
- Pokoje: 2
- 35,46 m2
- 19 741 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 873 340 zł
- Pokoje: 1
- 39 m2
- 22 393 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 515 000 zł
- Pokoje: 1
- 30,50 m2
- 16 885 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 846 000 zł
- Pokoje: 2
- 45,13 m2
- 18 746 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 450 000 zł
- Pokoje: 1
- 25 m2
- 18 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 930 000 zł
- Pokoje: 3
- 48,85 m2
- 19 038 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 947 600 zł
- Pokoje: 4
- 63,42 m2
- 14 942 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 509 000 zł
- Pokoje: 1
- 34,02 m2
- 14 962 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 300 000 zł
- Pokoje: 3
- 74 m2
- 17 568 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 349 000 zł
- Pokoje: 2
- 57,58 m2
- 23 428 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 893 000 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 23 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 796 000 zł
- Pokoje: 3
- 55 m2
- 14 473 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 435 000 zł
- Pokoje: 1
- 24 m2
- 18 125 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 899 000 zł
- Pokoje: 3
- 69,72 m2
- 12 894 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 659 000 zł
- Pokoje: 1
- 38 m2
- 17 342 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 528 000 zł
- Pokoje: 4
- 84,85 m2
- 18 008 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 875 000 zł
- Pokoje: 2
- 53,60 m2
- 16 325 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 999 000 zł
- Pokoje: 2
- 50,36 m2
- 19 837 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca