Międzylesie, 4169 m2, MPZP, szeregowa, bliźniaki

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni 4169 m2, zlokalizowaną w Międzylesiu, w rejonie ulicy Cylichowskiej. Działka narożna, dojazd drogą asfaltową.
W najbliższej okolicy dużo nowej zabudowy jednorodzinnej.

Wymiary: 83 x 74 x 36 x 42 x 48 x 31 m.
Media: prąd, wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce.

Istnieje możliwość nabycia mniejszej powierzchni.

Możliwa zabudowa w każdej formie (w tym szeregowa i bliźniacza).

Działka objęta jest Miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej,
- jeden budynek na jednej działce budowlanej,
- maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,5, dla zabudowy szeregowej dopuszcza się zwiększenie intensywności zabudowy o 10%,
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 30%, dla zabudowy szeregowej dopuszcza się zwiększenie maksymalnej powierzchni zabudowy o 10%,
- maksymalna wysokość budynków - 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 60%, dla zabudowy szeregowej dopuszcza się zmniejszenie minimalnego procentowego udziału powierzchni biologicznie czynnej o 10%,
- minimalna wielkość działki budowlanej:
a) dla domów jednorodzinnych szeregowych - 200 m2 dla jednego segmentu,
b) dla domów jednorodzinnych bliźniaczych - 400 m2 dla jednego segmentu,
c) dla domów jednorodzinnych wolnostojących - 600 m2.

Lokalizacja:
W okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, przystanki autobusowe, sklepy spożywcze, usługi.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.