NOWE DOMY NAD NIWKĄ

NOWY DOM CENTRUM Z OGRODEM

NOWE DOMY NAD NIWKĄ Z OGRÓDKAMI - 4 segmenty w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 113 m2 plus dwa miejsca postojowe

Dom wybudowany w stanie deweloperskim według nowoczesnego projektu. Położony w zielonej części Bielska Białej, to cichy azyl zaprojektowany jako idealne miejsce dla rodzinnego życia.

Działka przynależna do 1 segmentu to ok 350 - 400 m2 , duże tarasy, teren ogrodzony, podjazd oraz 2 miejsca parkingowe wybrukowane kostką brukową . Działka posiada świetną infrastrukturę: szybki dojazd do centrum oraz obwodnic miasta.

Wszystkie media do lokali woda, gaz, prąd, kanalizacja i opomiarowane osobno dla każdego segmentu.
Budynki wybudowane według nowoczesnych technologii oraz projektów.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- salon - 25,73 m2
- kuchnia - 7,72 m2
- wc - 1,54 m2
- wiatrołap - 3,04 m2
- hol - 5,07 m2
- schowek - 1,24 m2

PIĘTRO:
-sypialnia - 11,35 m2
-sypialnia - 12,13 m2
-sypialnia - 10,92 m2
- garderoba - 3,72 m2
-komunikacja - 3,96 m2
-łazienka - 6,53 m2
-schody - 4,66 m2

RAZEM - 100,07 m2
Do każdego segmentu przynależna połowa działki (około 350 - 400 m2) z osobnymi wejściami i wjazdami

TERMIN REALIZACJI 30.12.2022

PRZENIESIENIE WŁASNOŚCI 30,04.2023


Cena za 1 segment 799 000 zł
mozliwośc 2 zadaszonych miejsc postojowych

Kupujący zwolniony z podatku PCC -


SPECYFIKACJA TECHNICZNA


- liczba budynków: 4 budynki mieszkalne jednorodzinne - dwulokalowe

powierzchnia obliczeniowa - 112,80 m2 - powierzchnia użytkowa każdego lokalu - 100,07 m2 - - liczba kondygnacji: 2
liczba pomieszczeń: parter 6 pomieszczeń, piętro 5 pomieszczeń

OTOCZENIE BUDYNKÓW, ZAGOSPODAROWANIE


utwardzony teren jako parking przed budynkiem wyłożony płytami betonowymi
ażurowymi - podejście do budynku, opaski wokół budynku, taras zewnętrzny utwardzony klińcem wraz z obrzeżami chodnikowym
ogrodzenie wzdłuż granic działki z czterech stron - brama wjazdowa oraz furtka na głównym wjeździe na osiedle
droga dojazdowa do poszczególnych posesji wyłożona ażurami betonowymi - wykonanie drenażu, odwodnienia działki / dren wokół budynków
BUDYNKI
ława fundamentowa zbrojona monolityczna, ściany fundamentowe z bloczków fundamentowych; wieniec zbrojony monolityczny, beton wodoszczelny, izolacja styropianem hydro ϭϬcm oraz folią kubełkową lub płyta fundamentowa zbrojona monolityczna , izolacja styrodurem XPS 15CM,
stropy systemowe układane - typu TERRIVA
ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych 25 cm zewnętrzne i wewnętrzne nośne oraz 12cm wewnętrzne działoweͿ
schody monolityczne żelbetowe
izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu 15cm
izolacja termiczna dachu wykonana z wełny mineralnej 20cm
elewacje wykończone tynkiem cienkowarstwowym w kolorze białym/jasnoszarym/ciemnoszarym;
dach w konstrukcji drewnianej, pokryty panelami z blachy na rąbek stojący w kolorze grafit/ciemnoszarym
stolarka okienna PVC ;kolor zewnętrzny: grafit, kolor wewnętrzny: biały - drzwi wejściowe do budynku - stalowe, kolor grafit/antracyt
ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym, poza sufitami pierwszego piętra
instalacja gazowa ;indywidualny kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalaniaͿ
instalacja centralnego ogrzewania: gaz
parter - ogrzewanie podłogowe - piętro - ogrzewanie podłogowe
instalacja elektryczna - zgodnie z projektem
instalacja wodna z sieci miejskiej
instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej
instalacja TV SAT (okablowanie z salonu na poddasze - bez anteny i osprzętu)
instalacja domofonowa


LOKALIZACJA:
Bardzo blisko do centrum miasta a także szkoły, przedszkola, sklepów. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz dróg wylotowych z miasta.







Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup i wykończenie tego budynku

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Borowicz (licencja nr: 13934)