NOWY DOM Z GARAŻEM BIELSKO BIAŁA

BUDYNEK JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE BLIZNIACZEJ Z GARAŻEM
BIELSKO BIAŁA - KOMOROWICE


W zakątku północnej części miasta Bielska-Białej - Komorowicach Krakowskich powstał nowoczesny kompleks mieszkań w zabudowie szeregowej. Osiedle jest doskonale skomunikowane, zarówno z Centrum Bielska-Białej jak i trasą szybkiego ruchu S1. Budynki zostaną wykonane w stanie deweloperskim z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów. Domy o pw 102 m2 z garażem w bryle budynku i ogródkiem . Osiedle zamykane brama na pilota.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :
PARTER
- SALON
- KUCHNIA
- WIATROŁAP
- ŁAZIENKA
- GARAZ
PIĘTRO
- SYPIALNIA
- SYPIALNIA
- SYPIALNIA
- ŁAZIENKA
- KORYTARZ
RAZEM : 102,19 m2


Cena:699 000 zł
W ofercie posiadamy również inne metraże 50,22 m2- 65 m2
Termin zakończenia LISTOPAD 2023 r
Dodatkowe miejsca postojowe na terenie inwestycji - 20 000,00 zł brutto.



STANDARD WYKOŃCZENIA


Fundamenty żelbetowe lub z bloczków betonowych, ocieplenie styropianem i izolowane przeciwwilgociowo, osłonięte folią kubełkową.
Dach - płyta żelbetowa - kryty wysokiej jakości papą termozgrzewalną lub membraną dachową PVC
Strop - płyta żelbetowa, wygłuszony styropianem - zgodnie z dokumentacją budowlaną.
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian /wełna mineralna + tynk akrylowy/elementy okładziny drewnianej - zgodnie z dokumentacją budowlaną;
Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny + tynk cementowo - wapienny lub gipsowy;
Rynny PCV lub metalowe;
Kominy i przewody wentylacyjne: z pustaków wentylacyjnych z wkładem ze stali kwasoodpornej do pieca C.O.
Parapety zewnętrzne - blacha stalowa powlekana;
Stolarka okienna PCV (szyba zespolona o współczynniku minimum UW=1,1); pakiet trójszybowy, okucia obwiedniowe firmy ROTO lub podobne);
Drzwi wejściowe zewnętrzne ocieplane (drewniane lub metalowe) ;
Ogrzewanie: grzejniki typu PURMO ( brak grzejnika w łazience) + piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania;
Balkon - barierka stalowa, wypełniona szkłem lub płaskownikami stalowymi; na posadzce ryflowane drewniane lub kompozytowe deski tarasowe;
Taras - ziemny do samodzielnego wykonania;
Instalacje wewnętrzne:
Wodna - z sieci miejskiej (wykonana z tworzyw sztucznych),
Kanalizacyjna - miejska,
Instalacja z PCV,
Instalacja gazowa
Instalacja cw z polipropylenu,
Instalacja antenowa TV SAT,
Instalacja telefoniczna
Instalacja elektryczna (po 3 punkty elektryczne w pomieszczeniu, w kuchni i w salonie większa ilość pkt. - zgodnie z projektem); brak tzw. białego montażu.
Do łazienki wszystkie instalacje doprowadzone, wykonane podejścia zgodnie z projektem architektonicznym lub dostarczonym schematem od Przyszłego Kupującego, wykonana wylewka,
brak tzw. białego montażu




Infrastruktura:
Teren ogrodzony z trzech stron, (bez ogrodzenia od strony frontowej budynków) - ogrodzenie istniejące lub nowe metalowe siatkowe bez podmurówki.
Dojście do budynku, drogi wewnętrzne oraz parkingi wyłożone kostką brukową,
Wykonane przyłącza do budynku gazu, wody, energii elektrycznej, kanalizacji.
Oświetlenie zewnętrzne budynków nad wejściem.


W środku wykończenie lokalu obejmuje:


tynki cementowo - wapienne lub gipsowe maszynowe;
wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zacierana,
rozprowadzone instalacje: co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, telewizyjna (1 punkt), telefoniczna (1 punkt);.
brak drzwi wewnętrznych.

LOKALIZACJA :
Osiedle jest doskonale skomunikowane, zarówno z Centrum Bielska-Białej jak i trasą szybkiego ruchu S1 , pozwalając na wygodny dojazd do Cieszyna, Katowic, Żywca oraz szybkie poruszanie się po całym regionie. W najbliższej okolicy znajduje się centrum Komorowic Krakowskich z licznymi punktami handlowo-usługowymi , przystankami, placówkami oświatowymi, ośrodkiem zdrowia.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Borowicz (licencja nr: 13934)