lokal w segmencie zabudowy szeregowej

NOWA INVESTYCJA Z RENOMĄ NA ULICY GWIAŹDZISTA
Kompleks 11 domów w zabudowie szeregowej w nowoczesnej architekturze  we Wrześni przy ul. Gwiaździsta.
Zapraszamy do zakupu piętrowego lokalu w zabudowie szeregowej o pow. całkowitej 82,38 m2 zlokalizowanego na DZIAŁCE 187 m2 gdzie POWIERZCHNIA OGRODU 51 m2, POWIERZCHNIA PRZED BUDYNKIEM 63 m2 w tym:

PARTER (39,16 m2) 
-Przedpokój 4,13 m2,
-pokój z aneksem kuchennym 32,34 m2 (salon 26,93 m2 + kuchnia 5,41 m2),
-toaleta 2,69 m2.
TARAS 14 m2

PIĘTRO (43,22 m2) 
-Pokój 12,49 m2,
-pokój 10,64 m2,
-pokój 9,03 m2,
-łazienka 6,67 m2,
-schody 4,39 m2.

Budynek wykończony w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie:

ROZWIĄZANIA BUDOWLANO-MATERIAŁOWE
-Ławy fundamentowe żelbetowe,
-ściany fundamentowe wykonane z bloczka typu M,
-stropodach wykonany ze styropianu dachowego z klinami styropianu 30-60 cm,
–termoizolacja - ocieplenie styropianem wodoodpornym AQUA, wełna mineralna (pomiędzy budynkami) o grubości 20 cm,
-ścianki wewnętrzne - siporex,
-ściany nośne między lokalami podwójne,
-stropy firmy KONBET, na parterze i piętrze dodatkowe żelbetowe usztywniające konstrukcję,
-schody żelbetowe monolityczne,
-elewacja – tynk mineralny, elementy - cegła klinkierowa,
-ściany wewnętrzne nośne pustaki ceramiczne 25 cm,
-wykończenie tynk cementowo wapienny + gładź gipsowa + malowanie,
-posadzki wykończone wylewką betonową,
-okna PVC trzyszybowe antracyt do dołu podłogi, z dolną częścią jako szkło bezpieczne,
-rynny tytan-cynk-patyna,
-drzwi antywłamaniowe – ościeżnica ciepła termo prestiże,
-rolety sterowane elektrycznie schowane w grubości ocieplenia w kolorze antracyt.

INSTALACJE:
-Wodno-kanalizacyjna miejska,
-centralne ogrzewanie indywidualne POMPA CIEPŁA woda - powietrze link:   https://www.youtube.com/watch?v=LyQU2D7_hrw             https://www.youtube.com/watch?v=Hf1zNkw4OyY
-ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
-instalacja elektryczna instalacja oświetleniowa i osprzęt (gniazda wtykowe, wyłączniki),
-instalacja RTV-ŚWIATŁOWÓD, 
-instalacja wentylacyjna wentylacja grawitacyjna.


ZAGOSPODAROWANIE TERENU
-Ogród- trawa z rolki,
-podjazd do garaży kostka betonowa,
-dojścia kostka betonowa,
-tarasy kostka betonowa,
-utwardzone miejsce na kosze na śmieci,
-skrzynki elektryczne obudowane gabionami,
-ogrodzenie panelowe w kolorze antracyt.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
-Spokojne otoczenie umożliwiające zarówno szybką komunikację z miastem jak i relaks wynikający z bliskości lasu oraz jeziora wrzesińskiego,
-2 min do wyjazdu na E92 Poznań – Warszawa oraz Autostrady A2,
-5 min do Centrum,
-otoczenie domów jednorodzinnych,
-5 lat gwarancji na budynek.

TERMINY
Przekazanie kluczy pod koniec grudnia 2022 !!!!!!


POMAGAMY W ZAŁATWIANIU FORMALNOŚCI KREDYTOWYCH
UWAGA!!! RYNEK PIERWOTNY ZWOLNIONY Z OPŁATY SKARBOWEJ (2% - PCC), OD KUPUJACYCH NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA!
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowy oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!