Działka budowlana w Kokorzynie pod Kościanem

Na sprzedaż działka budowlana położona w spokojnej części pod kościańskiego Kokorzyna przy ulicy Głównej.
Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy.

Numer geodezyjny działki: 220/2.

Powierzchnia: 1154 m2, front: 66 m, długość: 34 m
Kształt: trójkąt.

Działka objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 1MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej przewidujące:
1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej oraz budynków usługowych;
2) dopuszczenie lokalizacji zabudowy służącej obsłudze produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych;
3) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży wbudowanych w budynkach mieszkalnych, dobudowanych do budynków mieszkalnych,
wolnostojących lub zblokowanych w granicy działki o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m2;
4) dopuszczenie realizacji obiektów małej architektury;
5) maksymalną powierzchnię zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej;
6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 35%;
7) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne dla budynków mieszkalnych w tym poddasze użytkowe z dopuszczeniem podpiwniczenia;
8) maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna dla garaży i budynków gospodarczych;
9) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne dla pozostałych budynków z dopuszczeniem podpiwniczenia;
10) dach skośny dwu lub wielospadowy dla zabudowy mieszkaniowej;
11) dach płaski lub skośny dwu lub wielospadowy dla pozostałych budynków;
12) maksymalną wysokość budynków mieszkalnych od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – 10,0 m;
13) maksymalną wysokość garaży i budynków gospodarczych od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do okapu dachu – 4,0 m;
14) maksymalną wysokość od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku:
a) do najwyższego punktu dachu w przypadku dachu skośnego – 10,0 m,
b) do okapu dachu w przypadku dachu płaskiego – 8,0 m;
15) maksymalną wysokość ogrodzenia od strony terenów publicznych – 1,5 m;
16) obowiązująca linia zabudowy - 6,0 m od frontu działki

Media: woda, prąd i kanalizacja w drodze przy działce; gaz w odległości 23 m

Cena: 129 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.Cyprian Piasecki
komOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych K.C.