Idealna inwestycja w Ustroniu

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości w Ustroniu dzielnica Hermanice.
Bardzo dobra inwestycja do zamieszkania i zarabiania na wynajmie.

Nieruchomość składa się z budynku jednorodzinnego oraz drugiego budynku  z dwoma mieszkaniami, garażu. Całość usytuowana na ogrodzonej i zadbanej działce o powierzchni 733 m2.
Budynki są w stanie do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

1. Dom jednorodzinny o powierzchni 130 m2:
PARTER
-wejście główne do przedpokoju
- łazienka z prysznicem
- obszerny słoneczny salon z wyjściem na taras i ogród
- otwarta kuchnia z oknem i przejściem do salonu
- sypialnia/biuro
Pokój/sypialnia na półpiętrze, wejście na piętro drewnianymi schodami
PIĘTRO:
- duża łazienka z oknem i wanną rogową
- dwie sypialnie.
Budynek częściowo podpiwniczony, z bezpośrednim wyjściem na ogród, czterema pomieszczeniami m.in. spiżarką, możliwość zrobienia siłowni, sauny.

Dom całkowicie wyposażony, odświeżany i naprawiany na bieżąco. Generalny remont przeprowadzono w 2012 roku wraz z ociepleniem i położeniem nowej elewacji. Dach malowany w 2021 roku.

2. Dom o powierzchni 70 m2 - dwie kondygnacje, stanowiące dwa oddzielne mieszkania z możliwością wynajmowania
Parter: pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, garderoba, łazienka z prysznicem
Piętro: pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z wanną.
3. Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 5 m2.
Nieruchomość całkowicie ogrodzona, działka zadbana z kilkoma drzewami i krzewami ozdobnymi.

MEDIA:
- ogrzewanie gazowe/węglowe
- prąd
- woda z własnej studni
- kanalizacja miejska.

LOKALIZACJA:
- do sklepu ogólnospożywczego ok. 500 m
- do Centrum Ustronia ok. 3 km
- do drogi krajowej w kierunku Katowic, Wisły ok. 1,3 km
- blisko do rzeki Wisły, w pobliżu szlaki turystyczne, wyciągi narciarskie i wiele innych atrakcji w Ustroniu i okolicy.

Oferta godna polecenia z wielkim potencjałem do zamieszkania dla rodziny wraz z możliwością zarabiania na wynajmie.
Można negocjować!!
Dom jest dostępny dla nowych właścicieli po podpisaniu umowy sprzedaży.

Polecam i zapraszam na prezentację w dogodnym terminie.
Urszula Kubista
tel. 786 131307
USK Nieruchomości Ustroń