349 000 PLN

Piękna, 1000m, działka budowlana w Leśnicy

Wrocław, Fabryczna

Ostatnia aktualizacja:

10 lis 2022Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:349 000 PLN349 PLN / m2
  • Powierzchnia:1 000 m2
  • Szerokość działki:24 m

Dodatkowe:

  • Rodzaj działki:budowlana

    Opis:

    Biuro Nieruchomości Dworakowski
    Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
    Lokalizacja nieruchomości
    Osiedle Leśnica (d. część Żar), w zachodniej części Wrocławia. Posiada niezależną, pełną infrastrukturę. Jest dobrze skomunikowane z centrum i pobliskimi rejonami (3 linie tramwajowe i 12 autobusowych). Obwodnica Leśnicy umożliwia łatwy dojazd do centrum, a pobliska AOW wyjazd w każdym kierunku Wrocławia. Osiedle położone wśród zieleni (parki: Leśnicki, Złotnicki, stadion w Leśnicy, szlaki rowerowe w Dolinie Bystrzycy, korty tenisowe itp.). Centrum handlowe - 4 sklepy sieciowe, apteki, przedszkola, żłobki, 2 szkoły, przychodnie, wszelkie usługi.

    Opis nieruchomości
    Działka o powierzchni 1000 m 2 , położona jest w drugiej linii zabudowy. Ma kształt prostokąta o wymiarach boków 42m x 24m, (wymiary boków w załączonej mapie). Teren płaski, wystawa dłuższych boków płn. wschód - płd. zachód. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna. Dojazd do działki boczną drogą asfaltową (71 m od drogi gminnej).



    Media : en. elektryczna, instalacja wodociągowa - w odległości 71 m, w drodze gminnej.
    Warunki Zabudowy - obowiązuje MPZP nr 705 ( Uchwała Rady Miejskiej Wrocławia NR XLV/1170/21 ) .
    Działka znajduje się w obszarze oznaczonym na mapie 3MN, dla którego obowiązują min.:

    §17.1.przeznaczenie:

    1)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

    2) usługi I;

    3) handel detaliczny małopowierzchniowy

    7)drogi wewnętrzne;

    8)obiekty infrastruktury technicznej.

    Budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się wyłącznie jako wolno stojące;

    Wymiar pionowy budynku, mierzony od poziomu terenu przy budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu, nie może być większy niż10,5m;

    połacie dachowe dopuszcza się wyłącznie o kącie nachylenia nie mniejszym niż 30° i nie większym niż 60°;

    udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie może być większy niż 30%;



    Stan prawny gruntu: własność (KW).
    Negocjuj!
    Klientom zainteresowanym budową domu jednorodzinnego - w tym na oferowanych przez nas działkach - dajemy możliwość szybkiej i bardzo taniej realizacji domów w nowoczesnej technologii prefabrykacji (ściany nośne betonowe, z ociepleniem), opartej o najnowsze technologie i rozwiązania podwrocławskiej fabryki domów.
    Posiadamy bazę gotowych projektów przystosowanych do wymiarów większości działek, na podstawie których stan surowy zamknięty ekipy producenta stawiają w ciągu 3 dni, na przygotowanej płycie fundamentowej. Cena 1 m 2 gotowego stanu deweloperskiego = 3000 zł brutto (stan listopad 2022 r.)
    Wraz z naszym partnerem - z upoważnienia inwestora - prowadzimy proces budowlany począwszy od doboru/analizy parametrów/ działki, projektu, uzyskania pozwolenia na budowę, realizacji i nadzoru wszystkich etapów budowy aż do momentu zakończenia oraz otrzymania pozwolenia na użytkowanie budynku.
    Opis i materiały znajdują się na stronie naszego biura.

    Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu telefonicznego lub e-mail.





    Marek Tomczak

    Tel. +48 605 974 585

    email: [email protected]
    www. dworakowskinieruchomosci.pl;
    https://bernhard-dworakowski.pl


    Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


    Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
    Numer ogłoszenia: 65446-S-BER_GS_3524
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Awarat użytkownika
    BDPOŚREDNICY DARIUSZ DWORAKOWSKI
    Marek Tomczak
    605... Pokaż numer
    Administratorem danych osobowych jest Palladia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Dane będą przetwarzane w celu obsługi powyższego zapytania, co wiąże się z koniecznością udostępnienia danych do ogłoszeniodawcy. Więcej informacji o prawach i zasadach przetwarzania danych osobowych znajdą Państwo tutaj. Ta witryna korzysta z zabezpieczenia reCAPTCHA.