Obiekt handlowo-usługowy, działka z zabudowaniami

MAGAZYN, HALA, SKLEP, POMIESZCZENIA PRODUKCYJNE NA PSIM POLU (Widawa)

Opis

Biuro nieruchomości Bernhard i Dworakowski przedstawia ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej

Przedstawiamy Państwu nieruchomość mieszkalno-usługową położoną w pierwszej linii zabudowy od ul. Sułowskiej w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych oraz terenów zielonych a także okolicznych terenów usługowych.


Do sprzedaży dom jednorodzinny, hala magazynowa, hala produkcyjna ze sklepem . Działka inwestycyjna zabudowana o powierzchni 1739 m2 . Zlokalizowana w północnej części Wrocławia - Widawa. Bardzo dobra propozycja jako inwestycja . Nieruchomość obecnie wynajmowana przez zakłady usługowe- najem długoterminowy , możliwość przejęcia najemców na własnych zasadach . Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Psie Pole - Widawa to dzielnica doskonale połączona komunikacyjnie z pozostałymi częściami miasta, kilkoma liniami autobusowymi i tramwajowymi. Zaletą jest również dobry dostęp do AOW.



Charakterystyka nieruchomości

- budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny, o powierzchni użytkowej 150 m2 (budynek do remontu)

- budynkiem usługowo produkcyjnym ze sklepem o powierzchni ok 200 m2 , nieruchomość wybudowana w 2012 r. (obecnie warsztat stolarski oraz mechanika pojazdowa)

- budynek gospodarczo-przemysłowy o łącznej powierzchni 100 m2 (budynek wyremontowany przekształcony na usługowy w 2000 r.). Obecnie zakład mechaniczny oraz zakład stolarski

- działka o łącznej powierzchni 1739 m2


Lokalizacja
Doskonała lokalizacja do prowadzenia działalności w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - tereny zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych oraz składów i magazynów (bez przemysłu) oraz tereny mieszkalne.
Bardzo dobry dojazd do centrum Wrocławia na wylocie w kierunku Poznania i Warszawy


Stan prawny gruntu: własność - osobne KW.


Media
Nieruchomość posiada wszystkie media, w okolicy pełna infrastruktura - teren mieszkalno przemysłowy.
Woda, prąd, prąd trójfazowy, gaz, kanalizacja - do podłączenia (obecnie szambo)


DOJAZD
Nieruchomość zlokalizowana przy głównej drodze - wylot na Poznań, 500 m od Ronda - przy ul. Żmigrodzkiej.
Droga dojazdowa do posesji - asfaltowa

Zapraszam do kontaktu i prezentacje
Tomasz Gałka
tel:
e-mail: