3-pok. z balkonem na parterze w pasie nadmorskim

Szanowni Państwo, 

na sprzedaż oferujemy trzypokojowe mieszkanie, położone na wysokim parterze w budynku wzniesionym w niskiej zabudowie, a który zlokalizowany jest na terenie gdańskiej dzielnicy Przymorze - uznawanej za jedną z najbardziej pożądanych części miasta. 

LOKAL:
Na nieruchomość o powierzchni 54,00 m2 składają się kolejno:
- salon;
- dwie sypialnie;
- kuchnia;
- łazienka z WC;
- przedpokój. 

Z salonu znajduje się wyjście na balkon z widokiem na okoliczną zieleń oraz tutejsza zabudowania. 

Oferowany lokal znajduje się w stanie "do wprowadzenia" i nie wymaga ponoszenia znaczących nakładów finansowych. W mieszkaniu wymienione zostały wszelkie instalacje elektryczne (zarówno w gniazdkach elektrycznych, jak i oświetleniowe), jak również instalacje hydrauliczne. W nieruchomości wymieniono okna oraz zamontowano stalowe grzejniki. Na podłodze położono panele wysokiej klasy (pod nimi znajduje się wylewka betonowa z matą poziomująco-izolacyjną). 

Opłaty czynszowe nieruchomości kształtują się średnio w wysokości około 650 zł / msc przy 5-osobowym gospodarstwie domowym i obejmują: koszty ogrzewania, zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy, jak również koszty administracji, wywozu nieczystości i utrzymywania nieruchomości wspólnych.

Cena sprzedaży obejmuje stałe zabudowy nieruchomości wraz ze sprzętem AGD, widocznym na relacji fotograficznej. Pozostawienie umeblowania ruchomego, zależne jest od uprzednich uzgodnień z właścicielami nieruchomości.

Lokal administrowany jest przez Powszechną Spółdzielnię Mieszkaniową "Przymorze", 

Ogrzewanie: centralne;
Okna: PCV z ekspozycją dwustronną, dzięki której światło dzienne "krąży" w lokalu przez cały dzień; 

BUDYNEK:
Lokal mieści się w czteropiętrowym budynku, oddanym do użytku w latach 70'. Nieruchomość znajduje się w stanie po termomodernizacji (ociepleniu), renowacji elewacji, wymianie pionów kanalizacyjnych, remoncie klatki schodowej oraz izolacji poziomej podpiwniczenia. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. 

Przed  budynkiem znajduje się przestronny, ogólnodostępny parking - przeznaczony dla mieszkańców tutejszych zabudowań.

LOKALIZACJA: 
Lokalizacja mieszkania stanowi jego niezaprzeczalny atut. Bliskie położenie punktów handlowo-usługowych pozwala na zaspokajanie codziennym potrzeb. W najbliższym otoczeniu budynku znajdują się szkoły, przedszkola, apteka, przychodnia, pasaż handlowy, piekarnie i wiele innych.

Liczne stanowiska komunikacji miejskiej (w tym: przystanków autobusowych i tramwajowych) pozwalają na dojazd do wszelkich dzielnic aglomeracji trójmiejskiej.

Oferowane mieszkanie może stanowić dobre rozwiązanie inwestycyjne, zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.

Dojazd do Uniwersytetu Gdańskiego zajmuje zaledwie kilka minut !

Zapraszam na prezentację !
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami !