DOSKONAŁA LOKALIZACJA-LOKAL DO WYNAJĘCIA

Prezentuję Państwu lokal handlowo-usługowy do wynajęcia od zaraz, w centrum dzielnicy Klimontów w Sosnowcu. Lokal jest w świetnym położeniu: obok głównej drogi, ok 100 m do przystanków trmawajowych i autobusowych. Lokal znajduje się na 1 piętrze budynku. Na dole znajduje się duży sklep spożywczy, paczkomat InPost. Do budynku przynalezy duży parking, co umożliwia klientom zaparkowanie wprost pod Państwa lokalem. Obok osiedla mieszkaniowe, kwiaciarnia, szkoła językowa, ośrodek MOSiR. Miejsce świetnie skomunikowane-oprócz dużego parkingu, dla osób nie posiadających auta, przystanki autobusowe i tramwajowe niedaleko budynku.

Lokal ma 500 m2 z możliwością poszerzenia (do uzgodnienia z właścicielem). Do środka prowadzą schody od strony parkingu. Miejsce rozładunkowe znajduje się na poziomie bloku mieszkalnego, nie trzeba wchodzić po schodach!
W środku znajduje się duża hala handlowa, miejsce oddzielone na pokój socjalny, ubikacja. Nieruchomość zabezpiecza alarm. Lokal nie wymaga duzych nakładów finansowych, ewentualnie do odświeżenia wedle uznania przez nowych najemców. Pomieszczenie ocieplane dużymi nagrzewnicami (piec na olej opałowy). W lecie nagrzewnice mogą pracować jako wentylatory z chłodniejszym powietrzem. Obecnie w środku znajduje się sporo rzeczy, ktore mogą być wyniesione przez właściciela lub zaadoptowane przez nowych najemców. Miejsce idealne pod handel.

Opłaty: 11.070 odstępne (22,14 zł brutto/m2)
Ogrzewanie w zimie- ok.800 zł
woda, prąd, wywóz śmieci - wedle zużycia; opłata za śmieci do ustalenia ze względu na rodzaj planowanej działalności
Kaucja - 22 140 (dwukrotność odstępnego)Koszt pośrednictwa RE/MAX ponosi tylko właściciel nieruchomości.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Zapraszam do kontaktu
Tel
Leszek Nawrocki
RE/MAX Panorama

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.