9 000 000 PLN

Lokale handlowo- usługowy

Jaworzno

Ostatnia aktualizacja:

05 gru 2022Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:9 000 000 PLN3 434 PLN / m2
  • Powierzchnia:2 621 m2
  • Piętro:2()

Dodatkowe:

  • Typ lokalu:lokal użytkowy
  • Rynek:wtórny

    Opis:

    Na sprzedaż funkcjonujący obiekt hotelowo – usługowy położony na terenie województwa śląskiego w ścisłym centrum miasta, z dogodnym dojazdem do autostrady A4 i drogi ekspresowej S1 oraz szybkim dojazdem do miast Małopolski i Śląska. Centralne położenie między Katowicami i Krakowem pozwala na łatwe dotarcie do ważnych miejsc w regionie (atrakcje turystyczne, lotnisko, zabytki, granica państwa.)
    Nieruchomość położona przy ul. Paderewskiego 43 w Jaworznie.

    Obiekt łączy funkcję hotelową oraz usługową.

    Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 2621 mkw z czego 1464,18 mkw zajmuje hotel, zaś 1156,82 mkw stanowią lokale użytkowe z pełnym obłożeniem najemców, w tym powierzchnia biurowa (731,31 m2), powierzchnia handlowo-usługowa (425,51 m2).
    Do powierzchni najmu nie wliczono powierzchni zajętych pod klatki schodowe, ogólnodostępne pomieszczenia socjalno-sanitarne oraz część komunikacji poziomej, która stanowi komunikację pomiędzy poszczególnymi powierzchniami najmu.

    Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, serwisowany na bieżąco.

    Źródłem dochodów z nieruchomości jest działalność hotelowa: wynajem pokoi hotelowych, oraz usługi gastronomiczne (restauracja), organizacja imprez okolicznościowych, usługi około hotelowe.
    W hotelu są 34 komfortowe pokoje, w tym 1 dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, winda, klimatyzacja i monitoring przeciw pożarowy, gwarantujący bezpieczny pobyt.

    Drugie, znaczące źródło dochodu wynika z wynajmu powierzchni handlowo - usługowych takich jak: przychodnia NFZ, prywatne gabinety lekarskie, kwiaciarnia, sklep żabka, pracownia projektowa, biuro rachunkowe, biuro poselskie, kancelaria radcy prawnego, biuro biegłego rewidenta itd.

    Goście hotelowi poza turystami, to w znacznej mierze uczestnicy szkoły i bazy nurkowej kompleksu rekreacyjno-sportowego, wokół unikatowego w Polsce akwenu wodnego.

    Obiekt posadowiony jest na działce ewidencyjnej nr 132/7 z obrębu 200, w użytkowaniu wieczystym.
    Powierzchnia działki wynosi 32 AR. Wymiary ok. 43x80 metrów. Kształt zbliżony do prostokąta. Powierzchnia zabudowy wynosi 1019,60 mkw.


    Nieruchomość wycenia się z uwzględnieniem możliwości osiągania przychodów na poziomie wynikającym z danych o dochodach historycznych i prognozowanych.

    Llink do geoportalu:
    https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=6762946
    link do mapy googel:
    https://goo.gl/maps/i9LvyeDt4TwmwsiZA
    Serdecznie zapraszam na prezentację.

    CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

    Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

    RE/MAX Living
    Aleja 29 Listopada 85
    31-426 Kraków

    Tel: +48 795 130 766
    +48 662 915 122
    e-mail: [email protected]
    www.remax-polska.pl/living

    Informacja przekazywana przez agenta/właściciela agencji uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. .




    W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
    Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

    Numer ogłoszenia: 62823-S-8_11671_OLS
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Awarat użytkownika
    RE/MAX Polska
    Katarzyna Migas-Skiba
    662... Pokaż numer
    Administratorem danych osobowych jest Palladia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Dane będą przetwarzane w celu obsługi powyższego zapytania, co wiąże się z koniecznością udostępnienia danych do ogłoszeniodawcy. Więcej informacji o prawach i zasadach przetwarzania danych osobowych znajdą Państwo tutaj. Ta witryna korzysta z zabezpieczenia reCAPTCHA.