Gustownie wykończony, z garażem, do wejścia

Oferuję na sprzedaż dom w Komornikach, starannie wykończony, gotowy do zamieszkania, w świetnej lokalizacji – w spokojnej okolicy, na obrzeżach miejscowości, z dala od ruchliwych ulic, a jednocześnie dość blisko jej centrum. Bardzo dobry dojazd do Poznania i węzła A2.

Nieruchomość położona jest przy ul. Chabrowej, na 200-metrowej działce. Powierzchnia całkowita – 99 m2, użytkowa – 83 m2. Dodatkowo poddasze pełniące funkcję strychu. W bryle domu ogrzewany garaż. Za domem pięknie zaaranżowany ogród.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Oferowany dom zbudowany został w 2018 r. z pustaka ceramicznego ocieplonego styropianem (15 cm). Dach – dachówka cementowa powlekana i wełna mineralna. Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

Dom jest klimatyzowany, gustownie wykończony z użyciem dobrej jakości materiałów. Gotowy do zamieszkania, wyposażony w większość mebli (m.in. wszystkie meble w zabudowie, narożniki, kanapy, łóżka, stół jadalniany) oraz sprzęt AGD. W wiatrołapie szafa w zabudowie. Z kolei pod schodami eleganckie i funkcjonalne szafki, które zaprojektowano tak, aby uzupełniały zabudowę kuchni. Budynek podłączony do światłowodu.

Na jego parter (41 m2) składają się:
- salon z aneksem kuchennym (30 m2) – duże, otwierane okna wychodzące na 9-metrowy taras z elektrycznie rozwijaną markizą sterowaną pilotem oraz na ogród
- korytarz z klatką schodową (5 m2)
- toaleta (2 m2)
- wiatrołap (4 m2)

Na piętrze (42 m2) znajdują się:
- 3 pokoje (12,5, 12 i 7,5 m2) – średni z wyjściem na zadaszony balkon (4 m2)
- łazienka (5,5 m2)
- korytarz (4,5 m2)

Poddasze zaadoptowane na strych (wykonana podłoga oraz dodatkowe ocieplenie dachu od wewnątrz).

Z przodu domu połączony z jego bryłą ogrzewany garaż (16 m2) z automatyczną bramą sterowaną pilotem oraz dodatkowo 3 miejsca parkingowe.

Na tyłach domu zadbany ogród z dużą liczbą ciekawych nasadzeń, w całości ogrodzony, z dodatkową furtką prowadzącą przed dom. Z tyłu ogrodu drewniany domek narzędziowy.

Media: prąd, gaz, woda z wodociągu, kanalizacja,

Ogrzewany 2-funkcyjnym piecem gazowym. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze, pozostałe pokoje na piętrze wyposażone w grzejniki.

Do centrum Komornik, gdzie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole – ok. 1 km.

Do węzła A2 Poznań-Komorniki – 3,5 km. Tuż przy nim Centrum Handlowe Komorniki ze sklepami wielkopowierzchniowymi. Dojazd do centrum Poznania 2-pasmową ulicą Głogowską – 11 km. Do węzła S5 – 5,5 km.

Ok. 4 km do rozległych terenów spacerowych Wielkopolskiego Parku Narodowego, a 10 km do kąpieliska nad, położonym na jego terenie, Jeziorem Jarosławieckim.

Zapraszam na prezentację domu!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.