595 000 PLN

II etap, podwyższony standard, świetny dojazd

Rokietnica, Szkolna

Ostatnia aktualizacja:

2 godz temuOdśwież

Podstawowe:

  • Cena:595 000 PLN5 862 PLN / m2
  • Powierzchnia:101,50 m2
  • Pow. działki:448 m2
  • Pokoje:5

Dodatkowe:

  • Rok:2022
  • Typ zabudowy:bliźniacza
  • Liczba pięter:1
  • Rynek:pierwotny

    Opis:

    Piękna, malownicza okolica, a jednocześnie świetny dojazd do Poznania. Duża, jak na budynek 2-lokalowy, działka o powierzchni 448 m2. Bardzo funkcjonalny układ wnętrz – 5 pokoi. Zapraszam do przyjrzenia się realizowanemu właśnie II etapowi inwestycji przy ul. Starzyńskiej w Napachaniu. Zdecydowanie wyróżnia się jakością wykonania wśród ofert deweloperskich na terenie prężnie rozwijającej się gminy Rokietnica.

    Budynek stawia firma mająca na lokalnym rynku wieloletnie doświadczenie. Przy budowie, jak i przy wykończeniu wnętrz wykorzystuje materiały najwyższej jakości.

    Oferowany dom oddany będzie do użytku latem w podwyższonym stanie deweloperskim z gładziami na ścianach. Obecnie trwają jeszcze prace wykończeniowe.

    Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji, ani podatku PCC.

    Dom o powierzchni 101,5 m2 stanowi część (prawą) 2-lokalowego budynku pomiędzy ulicami Rynkową a Starzyńską w Napachaniu. To niepowtarzalna lokalizacja, z dala od głównej drogi. W okolicy wyłącznie zabudowa jednorodzinna. Tereny wokół domu w zdecydowanej części rolnicze i leśne, dzięki czemu z okien roztacza się malowniczy widok. Jednocześnie szybki dojazd do Poznania zapewnia bliskość węzła S11.

    Dom oferowany w stanie deweloperskim – wysoki standard i zakres wykończenia (planowany termin oddania do użytku – lipiec 2022 r.).

    W ofercie również dom po lewej stronie budynku.

    Na parterze – 50,5 m2:
    - salon z jadalnią i aneksem kuchennym (29 m2), z wyjściem na taras
    - pokój (8 m2)
    - łazienka (blisko 4 m2)
    - wiatrołap i korytarz z klatką schodową

    Poddasze użytkowe – 50,5 m2 (metraż liczony po podłodze; wysoka ściana kolankowa):
    - 3 pokoje (8, 10 i 11 m2)
    - łazienka (8 m2)
    - korytarz z wejściem na strych (z oknem)

    Ogrzewanie podłogowe na całym parterze (oprócz mniejszego pokoju) i w łazience na piętrze. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki. W salonie przygotowane także miejsce na kominek.

    Ściany budynku – cegła ceramiczna + 15 cm styropianu, na dachu dachówka ceramiczna Brass, drewniana podbitka. Okna Veka z roletami zewnętrznymi na parterze, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z 2 zamkami.

    Ściany i sufity wygipsowane. Założone zewnętrzne i wewnętrzne parapety.

    Wokół domu opaska z kostki klinkierowej. Schody przed wejściem i wjazd wyłożone kostką brukową, podobnie jak taras. Działka ogrodzona z trzech stron stalową siatką (bez frontu).

    Media:
    - woda z wodociągu
    - ogrzewanie gazowe
    - szambo

    Samochodem do centrum Poznania dojeżdża się w ok. 25 minut dzięki zachodniej obwodnicy miasta, S11 – do węzła Rokietnica nieco ponad kilometr, do węzła Kobylniki niecałe 3 km.

    Z domu do autobusu 600 m – 2 przystanki do Rokietnicy. Do centrum Napachania 1,4 km. Tam sklep spożywczy, nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny, pizzeria i restauracja.

    W oddalonej o 3 km wsi gminnej Rokietnica dostępna jest cała potrzebna w codziennym funkcjonowaniu infrastruktura: sklepy (m.in. Biedronka, Chata Polska, Dino), kawiarnie, restauracje, apteki, liczne punkty handlowo-usługowe, Rokietnicki Ośrodek Sportu, ośrodek zdrowia, a także szkoła, przedszkola i kościół oraz dworzec kolejowy (20 min. pociągiem na dworzec główny w Poznaniu).

    Podobne udogodnienia czekają na mieszkańców w oddalonym o 4,5 km Kiekrzu, gdzie nad tamtejszym jeziorem działają kluby żeglarskie. Z kolei 7 km dzieli Napachanie od zespołu basenów Tarnowskie Termy, a 9 km od Centrum Handlowego Poznań-Swadzim (m.in. Auchan, Decathlon, Leroy-Merlin, Media Expert i galeria handlowa).

    Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!



    W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

    Numer ogłoszenia: 62823-S-259_3953_ODS
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Awarat użytkownika
    RE/MAX Polska
    Kamila Tobolska
    693... Pokaż numer
    Administratorem danych osobowych jest Palladia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Dane będą przetwarzane w celu obsługi powyższego zapytania, co wiąże się z koniecznością udostępnienia danych do ogłoszeniodawcy. Więcej informacji o prawach i zasadach przetwarzania danych osobowych znajdą Państwo tutaj. Ta witryna korzysta z zabezpieczenia reCAPTCHA.