9 380 zł/m2 3 pokoje pełen rozkład garaż Grabiszyn

Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
Nr Licencji PFRN 28425
tel. 602... pokaż numer

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego słonecznego mieszkania z osobną kuchnią o powierzchni 56,48 m zlokalizowanego w odległości krótkiego spaceru od Parku Grabiszyńskiego.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie zlokalizowane jest na wrocławskim Grabiszynie spokojnej i zielonej części miasta, którą charakteryzuje niska zabudowa mieszkaniowa oraz duża ilość zieleni.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz kawiarnie.
W okolicy zlokalizowane są również:
- Szkoła Podstawowa nr 109 im. Edwarda Dembowskiego - 1,2 km,
- Publiczne Przedszkole im. M. Kownackiej - 450 m,
- szereg placówek medycznych.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych w szczególności rozległego Park Grabiszyńskiego, który oferuje liczne ścieżki spacerowe, rowerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Lokalizacja zapewnia także bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.
Najbliższy przystanek tramwajowy (linii 4,5,11,14,20) i autobusowy (linii 107,134,136,144,152,247,248,257) znajduje się w odległości 400 m.

Układ pomieszczeń:
- pokój nr 1 ok. 21 m2,
- pokój nr 2 ok. 10,5 m2,
- pokój nr 3 ok. 10 m2,
- kuchnia ok. 4,5 m2,
- przedpokój ok.7,5 m2,
- łazienka + WC ok. 3 m2.

Atuty:
- mieszkanie jasne i dwustronne,
- wszystkie media miejskie,
- wschodnio- zachodnia ekspozycja z widokiem na Sky Tower,
- świetnie skomunikowana okolica,
- mieszkanie do własnej aranżacji - większość ścian działowych,
- w okolicy kameralna zabudowa,
- piwnica,
- możliwość zakupu wolnostojącego garażu zlokalizowanego na podwórzu w cenie 50 000 zł.

Najważniejsze informacje:
- 3 pokoje z osobną kuchnią,
- budynek po termomodernizacji i remoncie dachu,
- zadbana klatka schodowa,
- w okolicy wszystkie niezbędne punkty usługowe, handlowe w tym centrum handlowe Borek

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość idealna jako mieszkanie na start dla rodziny lub pod inwestycję na wynajem. Bliskość Parku Grabiszyńskiego, funkcjonalny układ oraz świetnie skomunikowana okolica z całą pewnością będzie cieszyć się zainteresowaniem potencjalnych najemców.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich