Atrakcyjna cena za metr kw. Dom z dobrym dojazdem

Dom wolnostojący z dwoma garażami w bryle, w gminie Kobierzyce.

Żurawice-Kobierzyce

Opiekun oferty
Marta Woźniczka


Otoczenie nieruchomości:
Dom położony jest przy cichej uliczce, wśród zieleni.
3 minuty od nieruchomości znajduje się przystanek autobusu podmiejskiego, który jedzie do centrum Wrocławia. Dystans pieszy do stacji kolejowej to 10 min. - w 25 minut dojedziemy stąd na stację Wrocław Główny.

Układ przestrzenny:

PODPIWNICZENIE (ok. 115 m2):
- Pokój 21 m2
- Pokój 8 m2
- Pralnia/suszarnia 8,6 m2, z prysznicem i dużą umywalką roboczą
- Kuchnia 20,35 m2
- Garaż 33,5 m2
- Garaż 14 m2

PARTER (ok. 115 m2):
- Salon 33,5 m2
- Pokój 17,3 m2
- Pokój 14,1 m2
- Kuchnia 20 m2
- Hall - ogromny taras, z bezpośrednim zejściem do ogrodu

POZIOM I
- Pokój 48,6 m2 (z wydzieloną garderobą)
- Pokój 18,8 m2
- Pokój 16 m2
- Łazienka 5,6 m2
- Korytarz
- Duży balkon (z podłączeniem do prądu, np. na świąteczne oświetlenia)

Dodatkowo: poddasze o powierzchni 20 m2

Najważniejsze informacje:
- Instalacja fotowoltaiczna na dachu!
- Instalacja solarna do podgrzewania wody, piec gazowy Viessman
- Dwa garaże
- Dach oraz elewacja w dobrym stanie
- Wewnątrz kamienne schody, w kuchni kamienne blaty, markiza nad całym tarasem
- Podłączenie internetowe
- Okablowanie do alarmu i monitoringu
- Na tarasie i balkonie wymieniono drewniane balustrady
- W każdym pomieszczeniu zamontowane są moskitiery (w pokojach, łazienkach, kuchni i korytarzu)
- Z balkonu widok na szczyt Ślęży oraz na przepiękne zachody słońca
- Podpiwniczenie to przestrzeń idealna dla prowadzenie działalności gospodarczej z częścią magazynowo-biurową lub jako osobne mieszkanie

Dodatkowe informacje:
W ogrodzie piękne nasadzenia: maliny, jeżyny, porzeczka, agrest, róże, poziomki, dwie magnolie (biała i różowa), fioletowy bez, rokitnik i in.
Znalazło się też miejsce na altanę oraz basen :)

Atuty:
Dom idealnie nadaje się dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej, na parterze możliwość wydzielenia osobnego mieszkania, z oddzielnym wejściem od strony ogrodu.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ten dom może mieć wiele zastosowań. Może służyć jako dom rodzinny z dobrym dojazdem do Wrocławia i obwodnicy, jak również może być potraktowany jako inwestycja. Dom dobrze wynajmie się osobom pracującym na Bielanach.

Zapraszam na prezentację:
Marta Woźniczka


Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości