3 140 000 PLN

Piękny, duży dom wolnostojący blisko centrum.

Wrocław, Fabryczna, Popowice

Ostatnia aktualizacja:

14 maj 2022Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:3 140 000 PLN9 373 PLN / m2
  • Powierzchnia:335 m2

Dodatkowe:

  • Typ lokalu:biuro
  • Rynek:pierwotny

    Opis:

    Nowy wyjątkowy i w rewelacyjnej lokalizacji dom: blisko centrum miasta.

    Opiekun Oferty
    Jakub Boroński
    telefon 602 101 602

    Wszędzie blisko. Nie tracisz czasu na dojazdy.
    Inwestycja na lata.

    Nowy wyjątkowy i całkowicie wykończony dom wolnostojący z 2012r. w okolicach ul. Legnickiej.

    Jednym z największych atutów jest położenie nieruchomości. Bliskość obwodnicy śródmiejskiej, AOW oraz jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia jaką jest ul. Legnicka. Do rynku ok. 3,5 km. Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe. W pobliżu Centrum Handlowe Magnolia Park, Kaufland, Biedronki, Żabki, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkole, żłobek, Park Popowicki i Park Zachodni. W pobliżu mnóstwo firm, Business Garden itd.

    Nadaje się na: cele mieszkalne, 4-5 apartamentów lub na firmę (biura, usługi itp.).

    Obecnie dom jest podzielony na luksusowe apartamenty.

    Zaprojektowany na indywidualne zamówienie. Okna z szybami i okuciami antywłamaniowymi. Mury wybudowano z porothermu Wienerbergera, ocieplono styropianem o gr. 15 cm (grafitowym), tynk silikonowy.
    Dach kryty dachówką płaską grafitową Tegalit oraz dach płaski.
    Ogrzewanie gazowe podłogowe, piece kondensacyjne dwufunkcyjne Die Dietrich, kominek. Dom ma ładnie urządzony i zagospodarowany ogród. Duży podjazd na posesji na 6-8 aut wykonany z kostki granitowej, ogrodzenie ze stali i betonu, brama wjazdowa oraz garażowa na pilota.
    System alarmowy, kamer, monitoring, tv, internet itp.
    Bardzo wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości. Bez skosów. Dwa niezależne wejścia. Składa się z 11 pokoi, 4 łazienek, 4 kuchni.
    Doskonale nadaje się do zamieszkania jak i na biura lub usługi. Pozwolenie prowadzenia działalności.
    Dom jest cały wykończony w wysokim standardzie.
    Powierzchnia działki: 650 m2
    Powierzchnia domu: 335 m2 + 100 m2 poddasza.
    Na powierzchnię użytkową składa się:
    1) Parter: 165 m2 :
    biuro i usługi: 77 m2
    mieszkanie lub biuro: 88 m2
    wiatrołap
    hol / klatka schodowa
    2) Piętro: 165 m2 : 85m2 mieszkanie lub biuro + 80m2 mieszkanie lub biuro
    3) Poddasze: 100m2, nieużytkowe zagospodarowane

    Podsumowując, nieruchomość jest wyjątkowa pod wieloma względami:
    - położenie Centrum Miasta
    - oryginalność bryły
    - użyte materiały dobrej klasy
    - rewelacyjna komunikacja miejska
    - jest to dobra inwestycja na lata, z wieloma możliwościami
    - dom gotowy, w pełni wykończony i wyposażony w wysokim standardzie
    - dom który przyniesie zyski.

    Nie potrzebuje żadnych nakładów finansowych.

    Zapraszam na prezentację.

    POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! ZADZWOŃ I ZAPYTAJ DORADCY O INNE ATRAKCYJNE OFERTY.

    Opiekun Oferty
    Jakub Boroński
    telefon 602 101 602

    Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
    Numer ogłoszenia: 62626-S-19003L
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    SDP Nieruchomości
    SDP Nieruchomości
    602... Pokaż numer
    Administratorem danych osobowych jest Palladia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Dane będą przetwarzane w celu obsługi powyższego zapytania, co wiąże się z koniecznością udostępnienia danych do ogłoszeniodawcy. Więcej informacji o prawach i zasadach przetwarzania danych osobowych znajdą Państwo tutaj. Ta witryna korzysta z zabezpieczenia reCAPTCHA.