Neobarokowy budynek z 1901 r. na biura, hotel

Neobarokowy budynek z 1901 r. na biura, hotel lub akademik w ścisłym centrum Wrocławia.

5-kondygnacyjny, zabytkowy budynek o powierzchni 7 398,88 m2, wewnątrz w bardzo dobrym stanie technicznym. Znajdują się tam gabinety biurowe, sale szkoleniowe, konferencyjne, open space’y oraz pomieszczenia socjalne. Ponadto na terenie nieruchomości usytuowane są 2 garaże oraz 2 portiernie. Na dziedzińcu mieści się parking na 55 miejsc postojowych. Obiekt posiada bardzo dobrą ekspozycję oraz 7 wejść.

Nieruchomość usytuowana jest w samych sercu Wrocławia. W niedalekiej odległości znajduje się galeria, będąca jednym z najważniejszych centrów handlowych w mieście. Zaledwie krótki spacer dzieli od Rynku, gdzie znajdują się restauracje, kawiarnie i puby i sklepy. Okolica posiada też rozwiniętą ofertę kulturalną - liczne muzea ( Panorama Racławicka), kina, teatry oraz galerie. Piękne tereny rekreacyjne (bulwary Odry, pobliski Park Słowackiego i klimatyczny Ostrów Tumski) to miejsce do aktywnego wypoczynku i spacerów.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się wydziały lokalnych uczelni - zwłaszcza Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Politechniki Wrocławskiej. Bardzo dobra komunikacja publiczna (tramwaj, autobus) stanowi jeden z głównych atutów tej lokalizacji.

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z wypisem i wyrysem z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku planu miejscowego symbolem: 1UX. Tereny zabudowy usługowej, sakralnej i kościelnej. Nieruchomość podlega ochronie i opiece konserwatorskiej.