8 500 000 PLN

Budynek biurowy na dużej działce w Wołominie

Wołomin

Ostatnia aktualizacja:

12 wrz 2022Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:8 500 000 PLN2 285 PLN / m2
  • Powierzchnia:3 720 m2

Dodatkowe:

  • Rynek:wtórny

    Opis:

    Budynek biurowy na dużej działce w Wołominie, w pobliżu przystanku autobusowego.

    Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 8 720 m2.

    Na ogrodzonym terenie znajduje się 3-kondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni użytkowej 3313,4 m2 oraz budynek magazynowy (360,2 m2) i trafostacja (46,4 m2). Wewnątrz obiektu mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, sala konferencyjna), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek biurowy z korzystną ekspozycją i wjazdem od ulicy. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi oraz tuż obok miejsca postojowe. Nieruchomość w dobrym punkcie komunikacyjnym i z dogodnym MPZP, do wykorzystania na cele biurowo-usługowe.

    W skład nieruchomości wchodzą:

    budynek biurowy o pow. użytkowej 3313,4 m2
    budynek magazynowy o pow. użytkowej 360,2 m2
    budynek trafostacji o pow. użytkowej 46,4 m2
    Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3720 m2.

    Lokalizacja

    Nieruchomość znajduje się w Wołominie, w województwie mazowieckim.

    Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej  oraz obiekty handlowo-usługowe. Zaledwie 200 m od nieruchomości przystanek autobusowy (4 linie), zaś stacja kolejowa- 800 m.

    Możliwe wykorzystanie nieruchomości
    Atutem jest dobra lokalizacja w Wołominie, w pobliżu przystanku autobusowego (4 linie). Ponadto na terenie nieruchomości miejsca parkingowe oraz tuż obok. Obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość do wykorzystania na cele biurowo-usługowe.

    Uwarunkowania planistyczne
    Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona w w/w planie symbolem U - usługi celu publicznego.

    Założenia sprzedaży
    Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

    powierzchni - 702,10 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania
    powierzchni gruntu pod wieżą na zasadzie użytkowania
    powierzchni gruntu na zasadzie służebności przesyłu
    ponadto

    powierzchni - 151,7 m2 w budynku na zasadzie użytkowania na rzecz Poczty Polskiej
    Numer ogłoszenia: 61589-S-423313
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Awarat użytkownika
    Milton House sp. o.o.
    Leszek Burchardt
    +48... Pokaż numer
    Administratorem danych osobowych jest Palladia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Dane będą przetwarzane w celu obsługi powyższego zapytania, co wiąże się z koniecznością udostępnienia danych do ogłoszeniodawcy. Więcej informacji o prawach i zasadach przetwarzania danych osobowych znajdą Państwo tutaj. Ta witryna korzysta z zabezpieczenia reCAPTCHA.