Biuro 255m2 w budynku klasy A, Gliwice

AGENCJA Rentra prezentuje lokal biurowy o powierzchni 255m2, zlokalizowany w Gliwicach-Centrum.
Oddanie budynku do użytku planowane jest na IV kwartał 2022/I kwartał 2023 roku.

LOKAL SKŁADA SIĘ Z :
- 1 pomieszczenie typu open space do adaptacji

KLUCZOWE INFORMACJE:
- kompletnie rozprowadzona instalacja wentylacji nawiewnej i wywiewnej
- instalacja ogrzewania i chodzenia oparta zostanie o 3 rurowy system VRF
- podłoga wykończona wykładziną dywanową
- Wynajmujący dopuszcza możliwość wykonania szklanych ścian, w dwóch wariantach, za odpowiednią dopłatą wskazaną Najemcy
- najwyższe standardy jakości wymagane dla biurowców klasy A
- certyfikacja projektu w ekologicznym systemie BREEAM
- bezpośrednia relacja z drogami o znaczeniu ponadregionalnym, dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa wokół nieruchomości oraz bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej
- centrum przesiadkowe dla komunikacji miejskiej dostosowane do potrzeb najemców, budowane ze środków własnych inwestora
- zróżnicowany tenant-mix odpowiadający na potrzeby najemców biurowych, w tym klub fitness, przedszkole, kawiarnia, gastronomia, drogeria, sklepy spożywcze, strefa wypoczynku
- elastyczne powierzchnie najmu – możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni powierzchni najmu
- w budynku dostępne także inne powierzchnie biurowe: od 70m2 do 975m2

Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od ścisłego centrum Gliwic, bezpośrednio przy drodze 901 oraz Drogowej Trasie Średnicowej 902. Bezpośrednia relacja z ważnymi dla regionu drogami zapewnia wygodny dojazd również z miast sąsiadujących, takich jak Ruda Śląska, Bytom, Chorzów, Knurów czy Zabrze.


CENA NAJMU:
- czynsz: 12,9€ netto/m2
- koszty eksploatacyjne:  16 zł netto/m2

DODATKOWO PLATNE:
- media: prąd, ogrzewanie

WYMAGANA: 
- 3 miesięczna kaucja: czynsz + opłaty eksploatacyjne



Powyższa cena jest wyrażona w kwotach netto i należy do niej doliczyć podatek VAT. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a ma charakter informacyjny i zawarte w nim dane mogą ulec zmianie.
 
*Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą różnić się od stanu faktycznego. 

Dziękujemy za zapoznanie się z propozycją i zapraszamy do obejrzenia lokalu na żywo. Po więcej ofert zapraszamy również na naszą stronę internetową.