Działka przy samym lotnisku - idealna inwestycja

Na sprzedaż działka tuż przy Lotnisku. Oznaczenie w miejscowym planie 2AG/7

Obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy
oraz zagospodarowania terenu:

1) na częściach terenów oznaczonych symbolami 1AG/1, 1AG/5, 1AG/6,
1AG/7, należących do strefy ochrony konserwatorskiej wsi o
metryce średniowiecznej, oraz na terenach 1AG/2, 1AG/3 i 1AG/4
obowiązują następujące ustalenia:
a) liczba kondygnacji naziemnych nie może być większa niż 3, z
zastrzeżeniem lit. b,
b) trzecią kondygnację naziemną dopuszcza się wyłącznie w
poddaszach budynków przekrytych dachami stromymi o nachyleniu
połaci dachowych wynoszącym od 30° do 50° i o ściankach
kolankowych o wysokości nie większej niż 1,2 m,
c) wymiar pionowy budynków mierzony od poziomu terenu do
najwyższego punktu pokrycia dachu nie może być większy niż
12 m, z zastrzeżeniem pkt 4;
2) na częściach terenów oznaczonych symbolami 1AG/1, 1AG/5, 1AG/6 i
1AG/7, nienależących do strefy ochrony konserwatorskiej wsi o
metryce średniowiecznej i na terenach oznaczonych symbolami
2AG/1, 2AG/2, 2AG/3, 2AG/4, 2AG/5, 2AG/6, 2AG/7, obowiązują
następujące ustalenia:
a) liczba kondygnacji naziemnych nie może być większa niż 5, z
zastrzeżeniem lit. b,
b) liczba kondygnacji naziemnych w budynkach mieszkalnych
jednorodzinnych nie może być większa niż 3, z zastrzeżeniem
lit. c,
c) trzecią kondygnację naziemną dopuszcza się wyłącznie w
poddaszach budynków przekrytych dachami o nachyleniu połaci
dachowych wynoszącym od 30° do 50° i o ściankach kolankowych o
wysokości nie większej niż 1,2 m,
d) wymiar pionowy budynków mierzony od poziomu terenu do
najwyższego punktu pokrycia dachu nie może być większy niż
20 m, z zastrzeżeniem lit. e i pkt 4,
e) wymiar pionowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych mierzony
od poziomu terenu do najwyższego punktu pokrycia dachu nie
może być większy niż 12 m;
3) wymiar pionowy budowli mierzony od poziomu terenu do najwyżej
położonego punktu budowli nie może być większy niż 30 m, z
zastrzeżeniem pkt 4;
4) wymiar pionowy budynków i budowli przekrytych dachem o
przeznaczeniu magazyny mierzony od poziomu terenu do najwyższego
punktu pokrycia dachu nie może być większy niż 10 m;
5) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej udział powierzchni
obszaru zabudowanego B w powierzchni wydzielenia wewnętrznego
(MN) nie może być większy niż 60%;
6) powierzchnia terenu biologicznie czynna musi stanowić co
najmniej:
a) 40% powierzchni działki budowlanej o przeznaczeniu zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna,
b) 25% powierzchni działki budowlanej o przeznaczeniu obiekty
kształcenia dodatkowego,
c) 15% powierzchni działki budowlanej o przeznaczeniach: handel
detaliczny małopowierzchniowy A, gastronomia, drobne usługi
rozrywki, edukacja, obiekty upowszechniania kultury, pracownie
artystyczne, wystawy i ekspozycje, obiekty hotelowe, biura,
obiekty kongresowe i konferencyjne, usługi drobne, poradnie
medyczne, pracownie medyczne, żłobki, obiekty naukowe i
badawcze, obiekty wystawienniczo-targowe, produkcja, produkcja
drobna, magazyny i handel hurtowy, stacje paliw, o ile
ustalenia dla terenów nie stanowią inaczej.

Działka bezpośrednio graniczy z płotem pasa startowego.
Zapraszam do rozmów. Oferta wyłącznie u nas.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online