Parter , ogródek , parking , wys 4 m .Bemowo

Osoba prowadząca Rafał 600524432

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .

Do sprzedania lokal użytkowy o pow. . 143 m 2 - parter , witryny , wejście poziom chodnika .
Lokal schowany i oddalony od głównej ulicy z dobrym dojazdem i parkingiem .
Idealna propozycja na serwis , salon sprzedaży lub firmę handlową .
Przystanki komunikacji miejskiej autobusowej , kilka linii .
W perspektywie dalszy rozwój komunikacji miejskiej i planowanej stacji metra Lazurowa .
Okolica z dobrze rozwinięto infrastrukturą miejską .
Obiekt w otoczeniu blokowiska , wysoka zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna .
Okolica wyciszona , obiekt oddalony od głównej ulicy , z dużą ilością podwórek i zieleni .
Obiekt z całodobową ochrona i monitoringiem , teren nieogrodzony , ze swobodnym dojazdem i dostępem .
Lokal w stanie developerskim , przy umowie długoterminowej przewidziany fit-out .
Otwarta przestrzeń w kształcie zbliżonym do prostokąta .
Wysokość ok 4 m .
Wejście od strony ulicy i parkingu , z komunikacją wózkiem paletowym .
Duże 3 okna witrynowe z możliwością umieszczenia reklamy .
Dostęp do lokalu 24 h .
Do lokalu doprowadzona siła .
Łącza światłowodowe , kilku operatorów .

Rozprowadzony system wentylacji wymuszonej , możliwość montażu klimatyzacji .
Dopuszczalne obciążenie eksploatacyjne od 2 kN/ m 2 do 5 kN /m 2 .
Stan developerski .Rozprowadzone instalacje do wyprowadzenia klimatyzacji .
Opłaty administracyjne ok 12 zł / m 2 netto .
Cena sprzedaży 11500 zł / m 2
Możliwa opcja najmu długoterminowego 12 zł / m 2 netto opłaty eksploatacyjne .
Media rozliczane zgodnie ze zużyciem i pomiarem liczników .
Osoba prowadząca Rafał 600524432