Lokal handlowo-usługowy z najemcą na Bemowie

Na sprzedaż atrakcyjny lokal o powierzchni 51,70m2, mieszczący się na parterze w nowoczesnym budynku przy ul. Szeligowskiej 6 w Warszawie (Bemowo).
Nieruchomość składa się z:
- sali głównej o powierzchni 37,72m2,
- pomieszczeń higieniczno-sanitarnych (pom. socjalne i wc) o łącznej powierzchni 9,06m2,
- zaplecza/pomieszczenia magazynowego o powierzchni 4,95m2.

Lokal od frontu posiada dużą witrynę oraz przeszklone drzwi - łącznie ok. 6,30m (cała szerokość lokalu).
Na podłodze panele drewnopodobne, sola główna, łazienka i pomieszczenie socjalne w pełni wykończone, uniwersalna kolorystyka wnętrz oraz bardzo dużo punktów oświetleniowych.

Lokalizacja - 200m od ul. Połczyńskiej i Lazurowej, 3km od węzła trasy S8, 1,5km od budowanej w niedalekiej przyszłości stacji metra "Połczyńska".
W pobliżu przystanki autobusowe linii nr 105, 112, 197, 220, 713, 743.

Lokal jest obecnie wynajęty (umowa na 5 lat - do połowy 2027r.) - ROI ok. 6,5%
Najemca poza czynszem najmu ponosi również wszystkie miesięczne opłaty tj. czynsz do spółdzielni i podatek od nieruchomości oraz prąd wg. zużycia.

W przypadku chęci nabycia nieruchomości na firmę do podanej ceny netto należy doliczyć podatek VAT.

Zapraszam na prezentację!
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."