2-pokojowe mieszkanie z tarasem i 109 m ogródkiem

Funkcjonalne mieszkanie z tarasem (21 m²) oraz dużym ogródkiem (109 m²) i komórką lokatorską (w cenie), położone na spokojnym, zielonym osiedlu przy ul. Geodezyjnej 80 w Warszawie (Białołęka)
Budynek z 2010 r., z windą, ogrodzony i monitorowany.

POWIERZCHNIA I UKŁAD
Powierzchnia lokalu: 66 m²
Piętro: półpiętro (0,5/4), niski blok z windą
Ekspozycja okien: północny wschód
Wysokość pomieszczeń: 2,67 m

Pomieszczenia:
Salon – 23,89 m²
Kuchnia (oddzielna) – 8,67 m²
Sypialnia – 17,27 m²
Łazienka – 4,70 m²
Toaleta – 1,59 m²
Hol – 9,99 m²
Komórka lokatorska – 6,03 m² (w cenie)
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, po remoncie w 2022 r.
Na podłogach panele (pokoje) oraz płytki (łazienki i korytarz).

Wyposażenie kuchni i AGD:
zabudowa kuchenna na wymiar
lodówka, zamrażarka
zmywarka
piekarnik i płyta elektryczna
mikrofalówka
okap
pralka

Dodatkowo:
klimatyzacja w saloniedomofon
światłowód (JMDI)
ogrzewanie z osiedlowej kotłowni
ciepła woda i kanalizacja miejska
DODATKOWE INFORMACJEMiejsce postojowe w garażu podziemnym – 50 000 zł
Komórka lokatorska w cenie
Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione
LOKALIZACJA
Adres: ul. Geodezyjna 80, Warszawa – Białołęka
przystanek autobusowy – 300 m (5 min pieszo)
dojazd do centrum – ok. 28 min komunikacją lub 20 min autem
Najbliższe sklepy i punkty usługowe:
Decathlon – 6 min pieszo
Stacja paliw – do 0,7 km (10 min pieszo)
Easy Auchan – do 0,7 km (10 min pieszo)
Lidl – do 0,9 km (11 min pieszo)
Przychodnia – do 1 km (3 min autem / 13 min pieszo)
Homepark Targówek (galeria handlowa) – ok. 1,1 km (4 min autem / 15 min pieszo)
Apteka – ok. 1,2 km (4 min autem / 16 min pieszo)
Restauracje i kawiarnie – ok. 1,2 km (4 min autem / 16 min pieszo)
Zdrofit – ok. 1,3 km (5 min autem / 17 min pieszo)
Las Bródnowski i tereny rekreacyjne – ok. 5 min autem

Placówki edukacyjne:
Przedszkole Maluszki – 350 m (4 min pieszo)
Przedszkole nr 431 – 700 m (10 min pieszo)
Szkoła Podstawowa nr 356 im. Ryszarda Kaczorowskiego – 800 m (11 min pieszo)
STAN PRAWNY I OPŁATYPełna własność
Czynsz: ok. 1100 zł
Zakup możliwy przez obcokrajowców bez zgody MSWiA

PODSUMOWANIE
Idealne mieszkanie dla osób szukających spokoju, dużej przestrzeni na zewnątrz i dobrego dojazdu do centrum.
Gotowe do wprowadzenia – nie wymaga dodatkowych nakładów.

Zapraszamy na prezentację – być może to miejsce właśnie dla Ciebie!




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 92.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 142.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 158.60; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.30; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;