5 500 000 PLN

Pensjonat w samym centrum Polanicy-Zdrój, 28 pokoi, sauna, jacuzzi, siłownia

Polanica-Zdrój

Ostatnia aktualizacja:

2 godz temuOdśwież

Podstawowe:

  • Cena:5 500 000 PLN4 231 PLN / m2
  • Powierzchnia:1 300 m2
  • Piętro:parter(3 piętra w budynku)

Dodatkowe:

  • Rok:1908
  • Rynek:wtórny

    Opis:

    Mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu fantastyczny Pensjonatu, który znajduje się w samym centrum Polanicy-Zdrój. Nieruchomość jest prowadzona od 1998 roku, dlatego nie trzeba nikomu zbytnio przedstawiać jego zalet. Pensjonat od czasu jego zakupu przeszedł kilka ulepszeń/modyfikacji. Właściciele po zakupie nieruchomości zainwestowali spore fundusze na wykonanie generalnego remontu. Następnie w 2001 roku była jedna rozbudowa, a trzecie piętro zostało dobudowane w 2006 roku. Dzięki ciężkiej pracy i dużemu nakładowi finansowemu Pensjonat może przyjmować dużą ilość gości, a ci goście mogą cieszyć się z bardzo dobrych warunków jak również różnych udogodnień. W budynku znajdują się 28 pokoi ( 52 łóżka). Dodatkowo do dyspozycji gości jest salon masażu, jacuzzi, sauna, siłownia. Dodatkowym atutem nieruchomości jest odległość od centrum oraz widoki z okna. Do restauracji i deptaka mamy zaledwie 60 m.
    Odwiedzający Pensjonat doceniają jego wszystkie zalety i wystawiają mu na różnych portalach bardzo wysokie oceny. Właściciele nieruchomości dbają o każdy szczegół dzięki czemu każdy gość czuje się u nich jak w domu i wraca do nich wiele razy. Na wypoczynek do pensjonatu przyjeżdżają również goście z innych krajów.
    Aktualnie właściciele nieruchomości przyjmują gości na nocleg ze śniadaniem, ale jest możliwość rozszerzenia działalności o prowadzenie imprez okolicznościowych, inwentów, szkoleń i różnych imprez. Dzięki temu nowy właściciel będzie mógł osiągnąć jeszcze większe dochody. Pensjonat jest gotowy do prowadzenia dlatego od razu można na inwestycji zarabiać. Dodatkowo w cenie baza klientów.

    Podana cena nieruchomości jest ceną netto i należy do niej doliczyć podatek VAT.

    Opis:
    ■ powierzchnia gruntu 1579 m2 z możliwością dokupienia ziemi obok, a w niedalekiej przyszłości można również będzie można kupić sąsiadujący z drugiej strony budynek. Dzięki temu można rozbudować Pensjonat lub zagospodarować ziemie na dodatkowe usługi,
    ■ powierzchnia użytkowa 1022 m2,
    ■ budynek powstał w 1908 roku, jest wpisany do rejestru zabytków, ale nie jest zabytkiem,
    ■ jest możliwość zrobienia basenu, co może jeszcze bardziej uatrakcyjnić nieruchomość,
    ■ obiekt posiada wyposażoną profesjonalnie kuchnię,
    ■ jadalnia, która pomieści jednocześnie wszystkich gości,
    ■ częściowe podpiwniczenie,
    ■ 28 pokoi z czego w jednym z nim może zamieszkać przyszły właściciel,
    ■ w każdym pokoju łazienka,
    ■ w 6 pokojach loggia,
    ■ w pokojach TV, lodówka,
    ■ 52 łóżka,
    ■ podział pokoi: 2x pokoje trzyosobowe, 5x pokoje jednoosobowe, 21x pokoi dwuosobowych,
    ■ ogólnodostępna biblioteczka,
    ■ na sali restauracyjnej kominek,
    Media:
    ■ wszystkie media miejskie
    ■ ogrzewanie gazowe,
    Koszty utrzymania:
    ■ prąd około 1200 zł,
    ■ gaz około 5 tys.,
    ■ woda około 300 zł.
    ■ śmieci 150 zł.
    ■ podatek od nieruchomości 4200 zł na kwartał,
    ■ koncesja na piwo i wino 350 zł na kwartał,

    Okolica:
    ■ centrum miejscowości dzięki czemu wszędzie jest blisko,
    ■ do gór około 20 km,
    ■ las 300 m,
    ■ rzeka 300 m,
    ■ w niedalekiej przyszłości na ulicy, gdzie jest Pensjonat ma powstać punkt widokowy.
    ■ na terenie budynku znajduje się ogród z nasadzeniem różnego gatunku drzew, krzewów i kwiatów. Na terenie ogrodu stoi wiata, można tam również grilla.
    ■ Nieruchomość dostępna w ciągu miesiąca.
    ■ Możliwość zakupu nieruchomość na kredyt.
    ■ Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytów. Współpracujemy z bankami już od 13 lat i jesteśmy w stanie pomóc nawet w bardzo trudnych sytuacjach.
    ■ Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

    Zadzwoń i zarezerwuj termin prezentacji.
    Numer ogłoszenia: 52602-S-145
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Awarat użytkownika
    FINE PROPERTIES
    Piotr Derbin
    723... Pokaż numer
    Administratorem danych osobowych jest Palladia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Dane będą przetwarzane w celu obsługi powyższego zapytania, co wiąże się z koniecznością udostępnienia danych do ogłoszeniodawcy. Więcej informacji o prawach i zasadach przetwarzania danych osobowych znajdą Państwo tutaj. Ta witryna korzysta z zabezpieczenia reCAPTCHA.