2 380 000 PLN

Lokal usługowa podzielony na 2 lokale, 6% zwrot

Warszawa, Śródmieście

Ostatnia aktualizacja:

30 cze 2022Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:2 380 000 PLN17 000 PLN / m2
  • Powierzchnia:140 m2
  • Piętro:parter(3 piętra w budynku)

Dodatkowe:

  • Typ lokalu:lokal użytkowy
  • Rok:1955
  • Rynek:wtórny

    Opis:

    Firma Fine Properties ma ogromną przyjemność przedstawić Ci fantastyczny lokal, który dzięki swojemu dużemu rozmiarowi daje ogromne możliwości biznesowe. Aktualnie lokal jest podzielony na dwie części i wynajmowany. Jednak w każdej chwili można wypowiedzieć umowę Najemcom i prowadzić własny biznes. Oczywiście można również zakupić lokal inwestycyjnie i pozostawić aktualnych najemców lub znaleźć nowych za lepszą kwotę najmu. A wielkość lokalu jak również jego lokalizacja daje ku temu możliwości.
    Ja już wspomniałem aktualnie lokal składa się z dwóch części:
    1. pierwsza część wynosi 58 m2. Jest wynajmowana od roku. Najemca ma okres wypowiedzenia 3 miesiące. Składa się on z 3 pomieszczeń gospodarczych, toalety oraz części sprzedażowej. Klimatyzacja.
    2. Druga część wynosi 82 m2. Jest wynajmowana od 5 lat. Najemca ma okres wypowiedzenia 1 miesiąc. Składa się on z dużej sali sprzedażowej, zaplecza i toalety.
    Atuty nieruchomości:
    znajduje się w ciągu innych lokali handlowych, co dodatkowo przyciąga potencjalnych klientów,
    w 2015 roku generalny remont lokalu: nowe witryny, nowe drzwi wejściowe, nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja grzewcza,
    odnowiona elewacja budynku,
    wysokość lokalu wynosi 3,6 m,
    na cały lokal jedna Księga Wieczysta,
    bardzo dobra lokalizacja,
    miejsca na wygodną dostawę towaru,
    możliwość ustawienia kilku stolików przed lokalem,
    aktualna stopa zwrotu wynosi 6%,
    podana cena brutto ( sprzedaż bez VAT)
    udział w gruncie, wieczyste użytkowanie,
    Opłaty:
    podatek za rok około 7 tys.
    czynsz około 1600 zł. plus woda,

    ■ Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytów. Współpracujemy z bankami już od 13 lat i jesteśmy w stanie pomóc nawet w bardzo trudnych sytuacjach.

    ■ Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

    Nie możesz przegapić tej fantastycznej oferty. Na rynku nie ma zbyt wiele takich uniwersalnych nieruchomości.
    Zadzwoń i zarezerwuj termin prezentacji.
    Numer ogłoszenia: 52602-S-127
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    FINE PROPERTIES
    Piotr Derbin
    723... Pokaż numer
    Administratorem danych osobowych jest Palladia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Dane będą przetwarzane w celu obsługi powyższego zapytania, co wiąże się z koniecznością udostępnienia danych do ogłoszeniodawcy. Więcej informacji o prawach i zasadach przetwarzania danych osobowych znajdą Państwo tutaj. Ta witryna korzysta z zabezpieczenia reCAPTCHA.