248 000 PLN

Świdnik - atrakcyjna działka budowlana, media 100%

Świdnik

Ostatnia aktualizacja:

22 lis 2022Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:248 000 PLN413 PLN / m2
  • Powierzchnia:601 m2
  • Szerokość działki:21 m
  • Długość działki:31 m

Dodatkowe:

  • Rodzaj działki:budowlana
  • Kanalizacja
  • Prąd
  • Woda
  • Gaz

Opis:

Okazja ! - jedna z niewielu już działek w tej okolicy.

ŚWIDNIK - polecam do zakupu atrakcyjną działkę budowlaną o pow. 601 m2 pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy usługowej MN(U). Przy działce wszystkie media (kanalizacja, wodociąg, prąd, gaz, światłowód). Działka o kształcie prostokąta, słoneczna, ładnie położona. Świetna lokalizacja. POLECAM BO WARTO !.

** KUP ZANIM KUPI KTOŚ INNY **
** ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ **

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia 601 m2;
- kształt prostokąt;

Przeznaczenie:
-według MPZP - pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy usługowej MN(U);

Możliwość wybudowania domu o parametrach:1. Przeznaczenie terenu:
1) podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca,
b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza;
2) dopuszczone: a) lokale usługowe oraz zabudowa usług nieuciążliwych z wykluczeniem usług związanych ze składowaniem i przetwarzaniem odpadów, handlu hurtowego, warsztatów samochodowych i myjni samochodowych,
b) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże;
3) towarzyszące:
a) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
b) drogi wewnętrzne, dojazdy, miejsca postojowe,
c) zieleń urządzona, obiekty małej architektury.
2. Zasady kształtowania zabudowy oraz ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) rozbudowa i przebudowa istniejącej zabudowy zgodnie z wymogami określonymi dla terenów MN(U);
2) minimalna szerokość frontów nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) w układzie wolno stojącym: 16,0 m,
b) w układzie bliźniaczym: 12,0 m;
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50%;
4) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%;
5) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:
a) 0,6 dla zabudowy wolno stojącej
b) 0,8 dla zabudowy bliźniaczej;
6) maksymalna wysokość:
a) zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo usługowej: dwie kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe i nie więcej niż 12,0 m,
b) zabudowy usługowej - jedna kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe i nie więcej niż 7 m,
c) zabudowy garażowej i gospodarczej: 6,0 m;
7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) w układzie wolno stojącym: 600 m2 ,
b) w układzie bliźniaczym: 450 m2
8) nieprzekraczalne linie zabudowy według rysunku planu oraz:
a) od linii rozgraniczającej drogi lokalnej minimum: - 8,0 m dla zabudowy mieszkaniowej, - 5,0 m dla pozostałej zabudowy,
b) od linii rozgraniczającej dróg dojazdowych i wewnętrznych: - dla każdego rodzaju zabudowy: minimum 5,0 m,
9) ustala się kształtowanie dachów:
a) dachy dwu lub wielospadowe, o spadkach od 30 do 45 w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych połaci nakaz stosowania jednakowych spadków,
b) dla garaży i budynków gospodarczych wolno stojących spadki minimalne 20 w stosunku do poziomu,
c) dopuszcza się dachy o innym kącie nachylenia połaci dachowych i innym pokryciu dla budynków tworzących zespoły zabudowy co najmniej 4 budynków realizowanych według jednolitej koncepcji architektonicznej;
10) ustala się kształtowanie elewacji:
a) w kolorystyce z dominacją kolorów stonowanych tj. białych, jasnoszarych, piaskowych, jasnobeżowych,
b) wykończonych tynkiem, drewnem, ceramiką,
c) zakaz stosowania pokrycia elewacji blachą i panelami z tworzyw sztucznych;

Media
- Przy działce wszystkie media 100 % (prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód);

Lokalizacja:
- działka w m. Świdnik okolice ul. Gospodarczej;
- 1 linia zabudowy;
- blisko przedszkole, szkoła, żłobek;

POMAGAMY
SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJ

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania działki, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub drogą mailową.

Kontakt do agenta: Sławomir tel. 660 432 172 czynne w godz. 9-17 ( poniedziałek-piątek)
mail: [email protected]

Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego.
Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biurdo agentao nie ponosi odpowiedzialności.

Przekazanie przez Biuro szczegółowych danych nieruchomości następuje w formie pisemnej, za pokwitowaniem odbioru. Zgodnie z przepisami prawa, Klient naszego Biura jest objęty ubezpieczeniem OC na podstawie umowy pośrednictwa.

Lubelskie Mieszkania, domy, działki--
Biuro KNC City- Krótka 4/pierwsze piętro (ścisłe Centrum- boczna Krakowskiego Przedm.)

Ogólnopolska sieć Biur. Gwarancja bezpiecznej transakcji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer ogłoszenia: 50965-S-2624
  • Zgłoś błąd
    • Ogłoszenie nieaktualne
    • Błędny adres
    • Błąd w opisie
    • Publikowane wielokrotnie
    • Inny
Awarat użytkownika
KNC City Biuro Nieruchomości
Sławomir Nawrocki
660... Pokaż numer
Administratorem danych osobowych jest Palladia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Dane będą przetwarzane w celu obsługi powyższego zapytania, co wiąże się z koniecznością udostępnienia danych do ogłoszeniodawcy. Więcej informacji o prawach i zasadach przetwarzania danych osobowych znajdą Państwo tutaj. Ta witryna korzysta z zabezpieczenia reCAPTCHA.