DZIAŁKA WRAZ Z PROJEKTEM I POZWOLENIEM NA BUDOWĘ

NA SPRZEDAŻ działka o powierzchni 2422 m2, na której aktualnie posadowiony jest budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok.130 m2 oraz funkcjonująca i DOCHODOWA MYJNIA BEZDOTYKOWA. W cenie PROJEKT architektoniczno-budowlany, wraz z WSZYSTKIMI POZWOLENIAMI na budowę budynku usługowo-mieszkalnego o powierzchni użytkowej ok. 500 m2.

Działka posiada MPZP, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową.

MYJNIA
Nowoczesna, wysokiej jakości myjnia bezdotykowa, 4-stanowiskowa, w systemie kontenerowym. 
Zlokalizowana w doskonałym punkcie: pomiędzy osiedlami domków jednorodzinnych oraz bloków, tuż przy Centrum Handlowym Szperk, w ruchliwym punkcie (Pogórze, ul. Stanisława Dąbka).
Na wyposażeniu obiektu znajdują się również:

- odkurzacz 2-stanowiskowy,
- czernidło do opon,
- ściereczki kosmetyczne,
- zapach,
- wmontowana rozmieniarka pieniędzy.

Obiekt wyposażony jest w system monitoringu, pozwalający na bieżącą podgląd i kontrolę myjni. Teren wyłożony kostką. 

DOM
Dwukondygnacyjny (suterena, piętro) budynek z 1992 roku przeszedł w roku 2017 kapitalny remont, w ramach którego :
- zostały wymienione instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne,
- budynek został docieplony, wykonana została nowa elewacja,
- na obu kondygnacjach zostało położone ogrzewanie podłogowe,
- wymieniony został piec (dwufunkcyjny, Urlich, z zasobnikiem o pojemności 140 litrów),
- zmieniony został układ funkcjonalny wnętrz,
- wykonany został taras,
- wykonana została zabudowa kuchenna oraz wykończona została łazienka i pozostałe pomieszczenia,
- dokonane zostało nasadzenie zieleni ozdobnej.

Każda z kondygnacji o powierzchni użytkowej ok. 65 m2.
Dom można w łatwy sposób zaadaptować również na BIURO.

BUDYNEK USŁUGOWY / MYJNIA TUNELOWA
Cena obejmuje również gotowy projekt architektoniczno-budowlany budynku usługowego, wraz z wszystkimi pozwoleniami na jego budowę na rzeczowej działce.
Projekt do wglądu dla poważnie zainteresowanego Inwestora.

OGROMNE MOŻLIWOŚCI ROZWOJU  z uwagi na okoliczne inwestycje! 


DODATKOWE INFORMACJE:
- na terenie nieruchomości wielkoformatowa reklama, przynosząca dodatkowe stałe dochody,
- zbiornik na wodę deszczową.

CENA DO NEGOCJACJI
Zapraszam po więcej szczegółów.