2 550 000 PLN

Hostel na wjeżdzie do Gryfina

Gryfino, Pomorska

Ostatnia aktualizacja:

25 lis 2022Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:2 550 000 PLN3 000 PLN / m2
  • Powierzchnia:850 m2
  • Powierzchnia działki:1 646 m2
  • Piętro:(2 piętra w budynku)

Dodatkowe:

  • Typ lokalu:obiekt
  • Rok:1990
  • Rynek:wtórny

    Opis:

    Obiekt położony przy wjeździe do Gryfina od strony Szczecina, obok przystanku autobusowego. Nowoczesny, z dużym parkingiem, całość ogrodzona, brama wjazdowa zamykana. Obecne pełni funkcję hostelu na 64 miejsca noclegowe. Na parterze są :
    9 pokoi 2-osobowych
    2 pokoje 4 osobowe
    1 pokój 3 osobowy. Ta część nieruchomości na 29 osób jest świeżo wyremontowana. Wszystkie pokoje są z łazienkami, wyposażone w łóżka, szafy, szafki nocne, telewizor, stół z krzesłami. Do dyspozycji mieszkańców jest nowoczesna kuchnia z jadalnią, oraz pralnia. Ponieważ obiekt jest wynajmowany koszt najmu dla 1 osoby to 650 zł . Przy pełnym zakwaterowaniu 18 850 zł ( brutto).
    Na piętrze są :
    6 pok z łazienkami
    6 pokoi bez łazienek
    ogółem w tej części są 34 miejsca noclegowe. Do dyspozycji mieszkańców są 2 kuchnie, 2 łazienki, 2 toalety, pralka. Jest też pokój wspólny tzw socjalny.
    Kolejne pokoje :
    3 szt -2 osobowe z łazienkami
    3 szt 3 osobowe z łazienkami
    4 szt 4 osobowe bez łazienek
    1 szt 2 osobowe bez łazienki
    1 osobowy bez łazienki

    Ta część przy pełnym zakwaterowaniu 20 400 zł ( 600 zł od osoby). Układ pomieszczeń pozwala na swobodne funkcjonowanie i wynajem części dwóm niezależnym firmom, w każdej części będzie kuchnia. Wówczas można ulokować 15 osób dla jednej firmy -9000 zł, 19 osób dla drugiej -11 400 zł

    Koszt utrzymania obiekty:
    podatek od nieruchomości 14 000 zł rocznie
    ogrzanie obiektu w okresie zimowym ok 2400-4000 zł miesięcznie
    woda ok 2500 zł
    śmieci 600 zł

    Cały obiekt jest bardzo zadbany, teren wokoło jest wybrukowany. Wygodny parking pozwala wszystkim funkcjonować " bezkolizyjnie". Do granicy Szczecina ok 15 km, do autostrady 12 km, do centrum Gryfina ok 3 km. W mieście jest przejście graniczne z Niemcami, basen, szkoły, urzędy, sklepy. Obiekt przeznaczony jest zarówno do sprzedaży jak i do wynajęcia. Przy wynajmie właściciel zapewnia sprzątanie części wspólnych, kuchni, hollu , pralni, wspólnych łazienek na górze, obsług kotłowni oraz bieżących napraw. Wszystkie koszty podane są brutto



    Numer ogłoszenia: 45076-S-AVN21888
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Awarat użytkownika
    Biuro Nieruchomości AVANTI
    Urszula Brzezińska
    509... Pokaż numer
    Administratorem danych osobowych jest Palladia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Dane będą przetwarzane w celu obsługi powyższego zapytania, co wiąże się z koniecznością udostępnienia danych do ogłoszeniodawcy. Więcej informacji o prawach i zasadach przetwarzania danych osobowych znajdą Państwo tutaj. Ta witryna korzysta z zabezpieczenia reCAPTCHA.