Dom w zabudowie bliźniaczej w Górze 100 M2

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż piękny dom w zabudowie bliźniaczej (strona Lewa) o powierzchni użytkowej około 100m2, zlokalizowany w Górze na działce o powierzchni 251 m2. Jest to doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi, planującej przeprowadzkę w dobrze skomunikowane miejsce. Nieruchomość znajduje się w mieście.

Niewielki, ale przestronny ogród, taras oraz nowoczesna architekta domu to wizytówka tego miejsca. Sąsiedztwo zadbanych domów. Cisza i szybki dojazd do centrum, to dodatkowe zalety tego miejsca. Na sprzedaż Strona Lewa oraz Prawa. Nieruchomość składa się z parteru, piętra oraz strychu do adaptacji.
Nieruchomość w stanie surowym zamkniętym.

Usytuowanie:
Góra (56-200), woj. dolnośląskie
20 km do Leszno / Głogów / Rawicz / Droga S5 Wrocław / Poznań

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogród,
- wiatrołap,
- korytarz,
- kotłownia ( pomieszczenie gospodarcze ),
- toaleta

Piętro:
- 3 pokoje,
- przedpokój,
- łazienka.

Standard wykończenia budynku:
- ławy fundamentowe zbrojone stalą
- ściany fundamentowe bloczki betonowe M 20 docieplone
- przyłącza elektryczne i wodno-kanalizacyjne doprowadzone do budynku,
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny (gr. 25 cm) +
- ocieplenie styropian grafitowy (gr. 12 cm), ( odpowiednik 15 cm zwykłego)
- strop gęsto żebrowy TERIVA
- dach dwuspadowy o nachyleniu 40 stopni, deskowany , dachówka ceramiczna,
- Poddasze docieplone wełna + Ricotherm 11 (odpowiednik 30 cm wełny)
- okna PCV trzyszybowe kolor wewnętrzny biały a zewnętrzny ciemny orzech (widoczny na zdjęciach)
- rolety okienne we wszystkich oknach
- drzwi tarasowe z zamkiem oraz klamkami z obydwu stron
- rolety drzwi tarasowych sterowane elektrycznie, wraz z dwoma pilotami w zestawie (pilot zewnętrzny oraz pilot wewnętrzny pozwala na zdalne zamykanie oraz otwieranie rolety)
- drzwi wejściowe 
- parapety zewnętrzne oraz wewnętrzne
- tynki gipsowe
- komin systemowy ocieplony
- rynny w kolorze


Dostępne media:
- woda,
- kanalizacja,
- prąd.

Ogrzewanie:
Parter budynku oraz łazienka na piętrze ma rozprowadzone ogrzewanie podłogowe w pozostałych pomieszczeniach mamy grzejniki (widoczne na zdjęciach, oraz dodatkowo przewidziane miejsce na grzejnik żeberkowy w łazience (na piętrze). Istnieje możliwość montażu pompy ciepła, pieca na paliwa stałe lub zastosowania ogrzewania elektrodowego o niskich kosztach zużycia prądu a dużej wydajności.

Działka objęta Miejscowym Planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 100%
Ukształtowanie: teren płaski

Istnieje możliwość wykończenia nabywanej nieruchomości do standardu pod klucz oraz zakupienia schodów wewnętrznych za ok 20.000 zł (widocznych na ostatnim zdjęciu).
Więcej Szczegółów u Doradcy

Okolica
Spokojna i cicha okolica. W pobliżu znajdują się: sklepy, przychodnia zdrowia, przedszkole i szkoły, plac zabaw. Możliwy dojazd do ogrodu drogą utwardzoną.
 
Więcej szczegółów u Doradcy
Cena całkowita zawiera podatek VAT (8%). Kupujący zwolniony jest z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC)


Zapraszam na umówienie spotkanie oraz omówienia więcej szczegółów dotyczących nieruchomości.



W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji