3 900 000 PLN

Wielopokoleniowa rezydencja z basenem

Józefów

Ostatnia aktualizacja:

ponad 3 mies temu Odśwież

Podstawowe:

  • Cena: 3 900 000 PLN 6 190 PLN / m2
  • Powierzchnia: 630 m2
  • Pow. działki: 3 064 m2
  • Pokoje: 13

Dodatkowe:

  • Rok: 1996
  • Typ zabudowy: wolnostojąca
  • Liczba pięter: 3
  • Rynek: wtórny

Opis:

Wygodny dom dla kilku pokoleniowej rodziny posadowiony na dużej działce ze starodrzewiem. Drzewostan w przewadze iglasty / stuletnie sosny/.
Dom z zewnątrz wygląda jak jedna bryła i trudno domyślić się że to jest dom dwurodzinny.

Budynek garażowy na 2 samochody z wiatą na kolejne 2 auta jest niezależny od domu głównego. Na poddaszu jest 64 m mieszkanie z kuchnią, salonem, sypialnią i łazienką.
W ogrodzie jest urządzona kaskada oczek wodnych.
Dom ma wystawę południową od strony tarasu. Położony jest w osi wschód/zachód, północ/południe.
W otoczeniu domu same lasy iglaste. W ostatnich latach intensywnie zabudowywane nowymi domami mieszkalnymi.
Dom został oddany do użytku w 1996 r. Budowa została rozpoczęta w 1993 r.
Wykonany jest w technologii 1,5 bloczka z pianobetonu z przerwą izolacyjną 5 cm ocieploną styropianem. Ponadto elewacja zewnętrzna pokryta jest 10 cm płytami styropianu z tynkiem żywicznym.
Stropy są żelbetowe wypełnione pustakiem ceramicznym oraz zalane wylewką betonową 10 cm.
Schody wewnętrzne są żelbetowe pokryte płytkami schodowymi. Wszystkie posadzki w domu z wyjątkiem pokojów sypialnych i gabinetów są ceramiczne.
Dach ma konstrukcję drewnianą, jest pokryty podwójną papą i dachówką cementową. Poddasza ocieplone są 25 cm warstwą wełny mineralnej, Instalacje wodne i grzewcze są ukryte w stropach. Piony wodne, grzewcze i kanalizacyjne ukryte w ścianach.
Ogrzewanie centralne z technologii rozdzielaczy. Kotły gazowe są w każdej części domu. Wschodnia część domu dodatkowo może być ogrzewana węglem z nowoczesnej automatycznej kotłowni na ekogroszek.
Ponadto centralny bufor ciepła dogrzewany jest panelami solarnymi. We wschodniej części domu w podziemiu jest oddzielny budynek basenowy o wymiarach 16 x 8 m i wysokości 2,5 m. Niecka basenowa zagłębiona jest na 165 cm poniżej posadzki basenu. Przy basenie jest ogród zimowy oraz sauna z wanną do hydromasażu.
Zarówno na parterze jak i w piwnicach jest zainstalowane elektryczne ogrzewanie podłogowe, czasowo jest wyłączone z uwagi na wysokie koszty takiego ogrzewania.
Dom jest bardzo ciepły.
Miesięczne koszty ogrzewania gazowego obu części domu kształtują się na poziomie 1200 zł przy ogrzewaniu gazowym wliczając w to koszt ogrzewania wody basenowej.
Koszt ogrzewania mieszkania nad garażem wynosi ok 200 zł/miesięcznie.
Zarówno wschodnia część domu jak i mieszkanie nad garażem mają kominki opalane drewnem. W zachodniej części domu komin jest przystosowany do instalacji kominka, aktualnie nie zdecydowano się na jego budowę.
Taras na południowej stronie budynku ma posadzkę izolowaną styrodurem o grubości 10 cm i jest wyłożony płytką oraz deską kompozytową. Styrodur jest konieczny, gdyż pod tarasem rozciąga się basen w którym temperatura wody wynosi 28 st.C a powietrza ok. 30 st.C.
Budynek garażowy wykonany jest z pustaka ceramicznego izolowany 15 cm styropianem, poddasze izolowane 25 cm wełną mineralną.
Ujęcie wody jest własne, studnia głębinowa o głębokości 17 m. Woda jest wysokiej jakości zdatna do picia bez dodatkowej filtracji. W domu jest zainstalowany hydrofor i automatyczny odżelaziacz.
Woda z jednego ujęcia jest dostarczana do wszystkich budynków.
Ścieki doprowadzane są do 3 zbiorników osadowych z oczyszczaniem biologicznym o pojemności 10 m 3 każdy. Oczyszczalnia ma automatyczne napowietrzanie zbiornika osadowego.
Wszystkie zbiorniki są połączone po zachodniej stronie budynku we właściwej odległości od ujęcia wody.
Oczyszczone ścieki są rozsączane do gruntu w 2 liniach o długości 70 m każda i umieszczonych na głębokości 4 m.
W celu zapewnienia prawidłowej pracy oczyszczalni ścieków konieczne jest regularne dozowanie specjalnych bakterii do szamb.
Co 3-4 miesiące konieczne jest wypompowywanie osadu ze zbiornika osadowego.
Podłoże na całej działce jest piaskowo-krystaliczne o miąższości ok. 200 m. Jest to teren starorzecza Wisły i Świdra.
Gmina od kilku lat planuje budowę zbiorczej kanalizacji w tej okolicy. Właściciel wyraził wszelkie zgody na udostępnione plany budowy kanalizacji i centralnego wodociągu. Termin wykonania kanalizacji jest nie znany.

Chętnie odpowiem na inne, dodatkowe pytania.

POLECAM

*Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Silver House Sp. z nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Numer ogłoszenia: 43652-S-3336_149_ODS
  • Zgłoś błąd
    • Ogłoszenie nieaktualne
    • Błędny adres
    • Błąd w opisie
    • Publikowane wielokrotnie
    • Inny
Silver House
Lucyna Śliwińska
502... Pokaż numer
Administratorem danych osobowych jest Palladia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Dane będą przetwarzane w celu obsługi... czytaj dalej powyższego zapytania, co wiąże się z koniecznością udostępnienia danych do ogłoszeniodawcy. Więcej informacji o prawach i zasadach przetwarzania danych osobowych znajdą Państwo tutaj.
Ta witryna korzysta z zabezpieczenia reCAPTCHA.
Telefon/SMS Wyślij wiadomość