Dom na sprzedaż, 70 m2, Łapino Kartuskie

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny dwulokalowy (typu bliźniak), zlokalizowany na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Łapino Kartuskie, gm. Żukowo. Budynek znajduje się w trakcie budowy z terminem zakończenia - wrzesień 2026r.
Łącznie na sprzedaż przygotowywane są dwa budynki składające się z czterech lokali (połówek bliźniaka), które stanowić będą samodzielne lokale w budynkach dwulokalowych. Każdy z lokali w cenie 750.000 zł.

I. Powierzchnia użytkowa lokalu 4A to - 116,73 m2
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

Parter:
- witrołap - 6,03 m2
- pokój dzienny - 28,04 m2
- kuchnia - 8,50 m2
- WC - 1,58 m2
- garaż - 17,26 m2

Piętro:
- schody - 5,96 m2
- korytarz - 4,36 m2
- pokój - 10,67 m2
- pokój - 10,52 m2
- łazienka - 7,66 m2
- pokój - 16,15 m2

II. Powierzchnia użytkowa lokalu 4B to - 116,74 m2
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

Parter:
- witrołap - 5,97 m2
- pokój dzienny - 28,15 m2
- kuchnia - 8,47 m2
- WC - 1,58 m2
- garaż - 17,26 m2

Piętro:
- schody - 5,96 m2
- korytarz - 4,21 m2
- pokój - 10,72 m2
- pokój - 10,48 m2
- łazienka - 7,78 m2
- pokój - 16,16 m2

Udział w działce dla każdego lokalu (połówki bliźniaka) wynosić będzie 25/100 części w działce wspólnej. Tak więc wielkości działek przynależnych do lokali wyglądają następująco (powierzchnia liczona wraz z budynkiem posadowionym na działce)
Krokusowa 4A - ok. 319 m2
Krokusowa 4B - ok. 329 m2

Standard wykończenia:
- Fundamenty żelbetowe: w formie ław wylewanych na budowie
- Ściany fundamentowe: bloczki betonowe pełne 24cm, ocieplone hydropianem
- Ściany nośne: bloczki wapienno-piaskowe 24cm oraz bloczki z betonu komórkowego 18cm
- Ściany działowe: bloczki z betonu komórkowego 12cm
- Izolacja zewnętrzna: styropian grafitowy 20cm
- Elewacja: tynk cienkowarstwowy, cokół tynk mozaikowy
- Strop i schody żelbetowe: wylewane
- Podłoga parter: wylewka betonowa, izolacja ze styropianu
- Podłoga między kondygnacjami: wylewka betonowa, izolacja ze styropianu
- Ściany wewnętrzne: tynk gipsowy kategorii III
- Konstrukcja dachu: drewno impregnowane
- Pokrycie dachu: dachówka betonowa - kolor grafitowy
- Orynnowanie dachu z podłączeniem do kanalizacji deszczowej
- Kominy systemowe
- Okna PVC z pakietem trzyszybowym, dwukolorowe; kolor: dekor złoty dąb na zewnątrz, kolor biały wewnątrz
- Okna dachowe Dakea - pakiet trzyszybowy, dwukomorowy
- Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe WIKĘD
- Brama garażowa pod napęd BEDITOM, przygotowana pod napęd
- Miejsce na kominek z napowietrzeniem z zewnątrz
- Wentylacja grawitacyjna
- Instalacja hydrauliczna
- Instalacja gazowa
- Instalacja RTV - jedno gniazdo RTV w pom. 1/2 (pokój dzienny) oraz jedno gniazdo RTV w pom. 2/6 (pokój)
- Media: prąd, woda, gaz
- Kanalizacja sanitarna ze zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości o pojemności 10 m³
- Instalacja grzewcza: podłączony do instalacji piec gazowy dwufunkcyjny DeDietrich z wykonanym rozruchem testowym
- Ogrzewanie podłogowe: na poziomie parteru, w łazience na piętrze oraz w garażu
- Strop poddasza: płyty kartonowo-gipsowe na stelażu, ocieplone
- Poddasze nieużytkowe z dostępem przez wyłaz schodkowy
- Wejście do budynku oraz podjazd do garażu z kostki brukowej

Kostka betonowa wokół budynku, podjazdy oraz podejścia do budynków zostaną wykonane do dnia wydania lokali do użytkowania. Droga dojazdowa zostanie wykonana z kostki betonowej wraz z zakończeniem całej inwestycji.