Twoja oaza ciszy pod górami duży dom z kominkiem

Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 228,5 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 531 m². Nieruchomość znajduje się w południowej, niezwykle cichej części Piławy Górnej, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Szybki dojazd: Dzierżoniów (9 km), Wrocław (58 km). Dobra komunikacja z Bielawą i Ząbkowicami Śląskimi.
Wygoda na co dzień: W granicach miasta pełna infrastruktura - szkoła podstawowa, publiczne przedszkole, sklepy, apteka, urzędy oraz przychodnia lekarska.
Otoczenie: Asfaltowa droga dojazdowa, bliskość lasu i gór, brak jakiegokolwiek przemysłu w sąsiedztwie.

Dom podzielony jest na trzy wygodne strefy:
Parter (część gospodarcza - 77 m²): obszerny garaż w bryle budynku, kotłownia, duże pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie pomocnicze oraz WC.
I Piętro (strefa dzienna - 75,5 m²): przytulny salon z kominkiem i wyjściem na duży balkon, oddzielna kuchnia, ustawny pokój, łazienka z WC, korytarz oraz wiatrołap.
Poddasze użytkowe (strefa prywatna - 76 m²): 3 jasne pokoje/sypialnie, druga łazienka z WC oraz wyjście na kolejny balkon.

⚙️ Dane techniczne i instalacje
Rok budowy / oddanie do użytkowania: 2000 r. / 2016 r.
Materiał budynku: Pustak, dach skośny kryty blachą.
Okna i drzwi: Klasyczne, drewniane.
Media: Woda, prąd, kanalizacja gminna, gaz (instalacja z 2009 r.).
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe (węglowe) + klimatyczny kominek w salonie.
Stan prawny: Pełne bezpieczeństwo zakupu. Dom posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej (klasa E) oraz ważne przeglądy kominiarskie, gazowe i elektryczne (nowa instalacja elektryczna z 2015 r.).

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Przestrzeń i swoboda: Dom wolnostojący na w pełni ogrodzonej działce (brama metalowa/mur).
Gotowy do zamieszkania: Wolny od 1 lipca 2026 r.
Dwa balkony: Idealne miejsce na poranną kawę.
Bezpieczeństwo i spokój: Czyste powietrze, bliskość natury, bezpieczny teren dla dzieci.

DLACZEGO WARTO KUPOWAĆ Z RENOMAHOME
- prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu mieszkania,
- gwarantujemy opiekę prawną,
- zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym

Zapraszam na prezentację!
Joanna Vincenec