Lokal Usługowy 186 m2 Bielany Marymont.

Na sprzedaż lokal usługowo - biurowy na Marymoncie w Warszawie.

Lokal dobrze skomunikowany, blisko trasy Toruńskiej, kilka linii autobusowych z dojazdem do Metra Plac Wilsona, Metra Marymont, Metro Dworzec Gdański . Autobusy jeżdżą wzdłuż ul Gwiaździstej, Podleśnej i Klaudyny

Powierzchnia całkowita 186m2 z osobnym wejściem po schodach zakończonym holem  i galerią ( otwarty długi balkon na poziomie parteru  ) np może być przydatne do wystawiania stolików zewnętrznych, rowerów, wózków.

Lokal posiada instalację telefoniczną światłowodową , internet oraz niezależną instalację wentylacyjną.
Lokal po remoncie generalnym w 2020 i w  2021 r

Lokal posiada 10 pomieszczeń o różnej wielkości od 6,5 do 28,5m2, w tym 3 łazienki, pomieszczenie socjalne, sanitarne i szatnię.
W każdym pokoju jest umywalka

Widok z okien na wschód lub na zachód oraz z 1-go gabinetu na północ, wysokość pomieszczeń 2,50 m.

Aktualnie w lokalu prowadzi działalność 5 firm :
- 3 gabinety Fizjoterapii
- gabinet stomatologiczny
- kosmetologia, zabiegi i szkolenia
- gabinet psychologiczny
- usługi przedłużania włosów

Lokal dedykowany na usługi, biuro, fundację. szkolenia

Podana cena jest kwotą brutto, właściciele nie są podatnikami podatku vat .

Kupujacy może uzyskać stopę zwrotu z inwestycji minimum 7 %

Zapraszam


-

--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--