556 962 PLN

OFERTA DEWELOPERSKA, 0%, BIELANY - gotowe

Warszawa, Bielany

Ostatnia aktualizacja:

23 cze 2022Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:556 962 PLN8 900 PLN / m2
  • Powierzchnia:62,58 m2
  • Piętro:parter(2 piętra w budynku)

Dodatkowe:

  • Rok:2021
  • Rynek:pierwotny

    Opis:

    KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, INWESTYCJA ZAKOŃCZONA

    Lokal uzytkowy 3A

    Kameralne osiedle segmentów z własnymi ogródkami. Głównym atutem inwestycji jest doskonałe położenie w zielonej części warszawskich Bielan. Krótki spacer i przejazd tramwajem pozwala w 12 minut dostać się do Metra Młociny. Stąd cała Warszawa jest na wyciągnięcie ręki.

    2 kondygnacje użytkowe oraz poddasze.

    Planowane są kolejne etapy inwestycji na sąsiednich terenach.

    Udogodnienia: Bliskość terenów rekreacyjno-wypoczynkowych,
    Przynależności: Mieszkania posiadają ogród.
    Bezpieczeństwo: Domofon, teren będzie ogrodzony.
    Wielkość Projektu: Inwestycja składa się z 5 domów jednorodzinnych. ( 1 ertap )
    Garaże: W inwestycji będą dostępne miejsca postojowe. ( dwa do każdego segmentu )
    Komunikacja: Autobus 700 metrów, Tramwaj 900 metrów,
    Odległość od Centrum: 10,8 km
    Termin oddania: II kwartał 2021

    Harmonogram płatności

    1. Rata I – stanowiąca 15% - płatna po wykonaniu etapu „Projekty budowlane, przygotowanie oraz zabezpieczenie terenu inwestycji”, jednak nie później niż do dnia 16.05.2020r.

    2. Rata II - stanowiąca 20% - płatna po wykonaniu „Fundamenty, zasypanie fundamentów z zagęszczeniem, poziomy sanitarne, podkład betonowy”, jednak nie później niż do dnia 24.06.2020r.

    3. Rata III - stanowiąca 25% - płatna po wykonaniu „Izolacja fundamentów, ściany nośne, strop nad parterem, strop nad piętrem, schody”, jednak nie później niż do dnia 18.09.2020r.

    4. Rata IV - stanowiąca 20% - płatna po wykonaniu „Ściany działowe, kominy-konstrukcja, dach-konstrukcja, stolarka okienna”, jednak nie później niż do dnia 30.11.2020r.

    5. Rata V - stanowiąca 10% - płatna po wykonaniu „Instalacja elektryczna podtynkowa, inst. teletechniczna, dach-pokrycie, termoizolacja ścian zewnętrznych, media”, jednak nie później niż do dnia 15.01.2021r.

    6. Rata VI - stanowiąca 10% - płatna po wykonaniu Tynki wewnętrzne, inst. sanitarne, posadzki cementowe, wykończenie zewnętrzne, elewacja, stolarka drzwiowa, uzbrojenie rozdzielnicy elektrycznej, infrastruktura zewnętrzna, zagospodarowanie terenu, media”, jednak nie później niż do dnia 27.04.2021r.

    =========

    Wysokość netto kondygnacji.
    Wysokość netto kondygnacji mieszkalnych w świetle gotowej wylewki i wykończonego sufitu wynosi min. 2,50 m; odpowiednio:
    - parter 2,65m
    - piętro 2,50m
    - poddasze 2,20m z miejscowymi obniżeniami.

    ----------
    Konstrukcja budynku:
    Budynki wykonane w technologii tradycyjnej udoskonalonej techniką żelbetonowo-murową.

    Fundamenty: szerokość ław fundamentowych 50-70 cm wysokość 40 cm Beton C20?25 W8 Zbrojone stalą żebrową od fi 12-6 mm
    Ściany fundamentowe: betonowe ze rdzeniami żelbetowymi z wieńcem żelbetowym wykonany na minus 18cm
    Stropy: żelbetowe monolityczne
    Ściany: konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne -bloczek silka gr 18 cm
    - konstrukcyjne wewnętrzne – murowane z bloczków silka gr 18 cm ze rdzeniami żelbetowymi
    - konstrukcyjne zewnętrzne – murowane z bloczków silka gr 18 cm ze rdzeniami żelbetowymi
    - działowe - systemowe z g-k
    Schody wewnętrzne: żelbetowe z kondygnacji +-0,00 na +1 na kondygnację +2 do indywidualnego wykończenia
    Dachy: konstrukcja drewniana dwuspadowa z lukarnami pokryta blachą powlekaną na rąbek stojący RAL 7016 lub zbliżony ,izolacja termiczna wełna plus płyta g-k

    ----------

    Standard prac w części wspólnej budynku:
    - Elewacja – docieplenie styropianem i wełną mineralną wykończone tynkiem do zastosowań zewnętrznym w systemie producenta .Element dekoracyjny imitacja deski .Część cokołowa ocieplona styropianem fundamentowym gr 15 cm wykończone tynkiem mozaikowym
    - Obróbki blacharskie – wykonane z blachy powlekanej RAL 7016 lub zbliżony
    - Parapety okienne – zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze pokrycia dachu
    - Stolarka okienna – PCV w kolorze białym .Współczynnik przenikania ciepła K=1,1
    - Drzwi zewnętrzne - aluminiowe przeszklone
    - Ogródki: teren wyrównany, posiana trawa

    Zagospodarowanie terenu wokół budynku:
    - Miejsca postojowe wykonane z -kostka betonowa oraz siatka przepuszczalna typ np. netlon
    - Ogrodzenia – panelowe z siatki
    - Tereny zielone zniwelowane gruntem rodzimym przygotowanie pod warstwę wegetacyjną w ramach indywidualnego wykończenia
    - Indywidualne skrzynki na listy

    ---------------------

    Standard prac oraz wyposażenie lokalu:

    - Ściany i sufity w lokalu: tynki gipsowe na sufitach pocienione jednokrotnie malowane na biało.
    W łazienkach zatarte na ostro bez malowania
    - Podłogi i posadzki: betonowe bez warstw posadzkowych typu gres terrakota, klepka itp. Do indywidualnego wykończenia
    - Instalacje elektryczne: wykonane w-g projektu branżowego bez osprzętu
    - Instalacja alarmowa: brak
    - Instalacja światłowodu doprowadzona do lokalu:
    - Instalacja teletechniczna: dostęp do instalacji - telewizja
    - Instalacja CO według projektu branżowego Piec gazowy OC CW
    - Kanalizacja sanitarna do sieci miejskiej w-g projektu branżowego
    - Instalacja wodna z sieci miejskiej w-g projektu branżowego
    - Wentylacja grawitacyjna
    - Kominy – murowane z kształtek



    ___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
    Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
    - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
    - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
    - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: [email protected] Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
    ---------------------
    UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.
    Numer ogłoszenia: 37291-S-2006_78_OLS
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Awarat użytkownika
    HOMEPLUS Nieruchomości
    Ireneusz Kurzyński
    608... Pokaż numer
    Administratorem danych osobowych jest Palladia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Dane będą przetwarzane w celu obsługi powyższego zapytania, co wiąże się z koniecznością udostępnienia danych do ogłoszeniodawcy. Więcej informacji o prawach i zasadach przetwarzania danych osobowych znajdą Państwo tutaj. Ta witryna korzysta z zabezpieczenia reCAPTCHA.