2 500 000 PLN

Duży dom 355 m2 140 m2 piwnicy, idealny pod inwestycję, Rumia

Rumia

Ostatnia aktualizacja:

ponad 3 mies temu Odśwież

Podstawowe:

  • Cena: 2 500 000 PLN 7 042 PLN / m2
  • Powierzchnia: 355 m2
  • Liczba pokoi: 10
  • Piętro: parter (4 piętra w budynku)

Dodatkowe:

  • Rynek: pierwotny
  • Piwnica
  • Miejsce parkingowe

Opis:

DOM o powierzchni mieszkalnej 355 m2 + 140 m2 piwnicy z garażem.

OPIS LOKALI w DOMU:

II piętro (powierzchni 90m2, małe skosy, lokal nr 3) wraz z I piętrem (120 m2, lokal nr 2) tworzy jedno dużo mieszkanie z osobnym wejście od zewnątrz.

Na II piętrze znajdują się 4 pokoje i łazienka + balkon 3m2 (po remoncie całości z 2017 r., standard średnio-wyższy).

Zaś na I piętrze jest 5 pokoi + kuchnia + łazienka + balkon 2m2 + taras ok. 20m2 (po remoncie całości z 2014 r., standard średnio-wyższy, kuchnia w pełni wyposażona).

Bardzo łatwo wyodrębnić dwa mieszkania z II piętra i z I piętra -osobne liczniki i osobne wejście.

Parter stanowi trzy osobne lokalne. Każde jest z osobnym wejściem z zewnątrz:

Lokal nr 1 to mieszkanie o powierzchni 55m2 - kuchnia, łazienka, dwa pokoje i garderoba + balkon 2 m2 (po remoncie całości z 2018 r., standard średni).

Lokal nr 4 to mieszkanie o powierzchni 55 m2 - kuchnia, łazienka i jeden duży pokój (remonty doraźny, generalny remont z roku około 2000).

Lokal nr 5 to mieszkanie o powierzchni 35 m2 - pokój z aneksem kuchennym (remont z lat 90, obecnie do remontu).

Obecnie z lokalach 1,2 i 3 są najemcy o łącznym czynszu ok. 2200,00 zł.

Docelowo planowane było aby lokale nr 4 i 5 połączyć w jedną całość aby zachować obecne standardy. Można by było także połączyć lokale 1, 4 i 5 w jedną całość aby stworzyć jedno duże mieszkanie (145 m2).

Piwnica o łącznej powierzchni 140 m2 składa się z:

a) pokój z aneksem kuchennym (pow. ok. 25 m2) z osobnym wejściem od zewnątrz. Obecnie pomieszczenie jest nie wynajmowane. Jest po remoncie. Użytkowane jako dzienny pokój na lato czy wyjście na ogród.

b) kotłownia: znajdują się w niej 2 piece gazowe (jeden na ogrzewanie domu CO a drugi na ogrzewanie wody CWU), piec na węgiel, awaryjny piec elektryczny 9k W. Możliwość różnych przełączeń w przypadku awarii jednego z piecy.

c) pomieszczenie gospodarcze ok. 7 m2

d) garaż ok. 40m2 z kanałem, brama na pilota, liczne regały

e) pomieszczenie gospodarcze otwarte z licznikami na prąd (ok. 12 m2), w poprzednim roku zwiększono moc elektryczną aby po podłączać dodatkowe płyty indukcyjne czy klimatyzatory

f) pomieszczenie gospodarcze ok. 25 m2

g) pomieszczenie gospodarcze pod schodami - 2m2



Obecnie każdy lokal (od 1 do 5) ma osobne liczniki na wodę ciepłą, wodę zimną, ogrzewanie i prąd co stanowi możliwość każdej adaptacji wg potrzeb.

Działka - dom stoi na działce o powierzchni 478 m2, zaś dołączona jest druga niezależna działka o powierzchni 368 m2 (jest możliwość sprzedaży bez tej działki - minus 150 tyś zł.)



Lokalizacja:
Rumia, odległość 300 m od przystanków autobusowych, ok. 1km dworzec SKM, 30 m - sklep spożywczy, 600 m - kościół, 400 m - szkoła podstawowa.

Inne zalety:

a) Brama wjazdowa na podwórko na pilota - możliwość parkowania dla dwóch samochodów
b) Naprzeciw domu - publiczny parking przy drodze (4 miejsca)
c) System monitoringu kamer (16 szt.) - podgląd z telewizorów wewnątrz domu oraz tel. komórkowego
d) System monitoringu alarmowego w lokalu nr 2
e) Dom jest sprzedawany ze wszystkimi meblami (na życzenie możliwy odbiór pustej nieruchomości)
f) Czas na przekazanie domu - max 2 tygodnie (ew. sprawy formalne) w przypadku pozostawienia lokatorów, zaś w przypadku ich opuszczeniu - 2 miesiące
g) Dom z lat 90. na bieżąco remontowany i zadbany
h)Ze względu na dobrą lokalizację - idealny dla rodziny, która oczekuje dobrego połączenia z życiem kulturowym, a jednocześnie chwili spokoju.
i) Dom sam się finansuje. Najemcy w zupełności pokrywają wszelkie koszty utrzymania
j) Można wyodrębnić od dwóch do czterech mieszkań w zależności od potrzeb.

Zadzwoń i umów się na prezentację!


Magdalena Bartanowicz
Doradca ds. Nieruchomości
Tel.
e-mail:


Dla każdego Klienta zainteresowanego kredytem na zakup tej lub innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę z wieloletnim doświadczeniem, który profesjonalnie zajmie się Państwa sprawą i BEZPŁATNIE przeprowadzi cały proces przyznawania kredytu !!!

Współpracując z Nami oferujemy Państwu:
- pomoc w negocjacjach nieruchomości
- pomoc w uzyskaniu kredytu
- preferencyjną stawkę u Notariusza

GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO!!!:
- doradztwo prawne przy zakupie nieruchomości
- transakcje nadzoruje licencjonowany Pośrednik!!!
- posiadamy ubezpieczenie na kwotę 1 000 000 PLN w ERGO HESTIA S.A.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837
Numer ogłoszenia: 36319-S-484387
  • Zgłoś błąd
    • Ogłoszenie nieaktualne
    • Błędny adres
    • Błąd w opisie
    • Publikowane wielokrotnie
    • Inny
Awarat użytkownika
Koloseum Nieruchomości
Magdalena Bartanowicz
881... Pokaż numer
Administratorem danych osobowych jest Palladia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Dane będą przetwarzane w celu obsługi... czytaj dalej powyższego zapytania, co wiąże się z koniecznością udostępnienia danych do ogłoszeniodawcy. Więcej informacji o prawach i zasadach przetwarzania danych osobowych znajdą Państwo tutaj.
Ta witryna korzysta z zabezpieczenia reCAPTCHA.
Telefon/SMS Wyślij wiadomość